合肥房价真切地降了！5278套房最高下跌3877元/平米

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-07 17:39:39 来源：合肥家园网点击量： 613

摘要：回望2016年合肥楼市经过跨越式发展，房价已成功起飞。伴随着调控政策的执行，合肥楼市火热的态势已逐渐回温。进入2017年1月就开局不利，不仅是合肥楼市，纵观全国热点城市大多房价也迎来集体下跌。1月份的合肥楼市市场变化明显，各种优惠盘纷纷涌现，多盘也是实实在在的降价。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）回望2016年合肥楼市经过跨越式发展，房价已成功起飞。伴随着调控政策的执行，合肥楼市火热的态势已逐渐回温。进入2017年1月就开局不利，不仅是合肥楼市，纵观全国热点城市大多房价也迎来集体下跌。1月份的合肥楼市市场变化明显，各种优惠盘纷纷涌现，多盘也是实实在在的降价。

据本网统计数据显示，1月合肥九区三县新增35盘备案，共计5278套房源，其中市区备案15家，共计2431套房，三县备案20盘，共计2847套房，备案的房源有高层、洋房、别墅，产品类型齐全，市区与县域的备案价涨跌情况也是呈现两家分化的态势。

图片1.png

市区备案2431套房 15盘几乎“0涨价”

根据合肥物价局显示，1月合肥市区共新增备案2431套房源。其中，新站区备案房源最多，为546套，其次是瑶海区386套，庐阳区320套，高新区308套，滨湖区240套，包河区和蜀山区211套，经开区209套。

从表中我们可以看出，1月市区备案的15个楼盘中，10家备案均价呈现下跌，3家纯新盘首备案，2家均价微涨0.34元/平米和0.11元/平米。其中均价涨跌最为明显的就是滨湖区的琥珀瑞安家园，本次与前次备案相比上涨7986.04元/平米，主要是因前次备案还是2015年11月份，现已过去一年之久，最新备案价格也是与周边相差无几，涨幅较大也在情理之中。

三县降价潮来袭最高下跌3877元/平米

1月三县共新增备案2847套房源，其中，肥西备案房源最多，为1384套，肥东备案1125套，长丰备案338套。

1月三县共有20盘备案，其中有3大纯新盘首备案，多盘开启降价模式，尤其肥东降价幅度较高，最高降3877元/平米，这次可是实实在在的降价，并不同于之前很多掺杂特价盘、精装改毛坯等帽子戏法的降价。

三县降价最多的是肥东县，1月肥东备案的10盘中有6盘备案价呈现下跌，其中包括了3盘下跌幅度较大，分别是文一名门云河湾备案56套洋房，相比上次备案直降3877元/平米；御景花园备案2套高层，相比上次备案下跌3457元/平米，禹洲中央广场备案107套高层，相比上次备案下降2499.82元/平米。

2017合肥楼市或继续维稳

经过猴年持续一年的火爆之后，全国热点城市楼市在鸡年开年迎来了一片清冷。据公开信息显示，春节假期期间（1月27日至2月2日），南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的最低值。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，在去年12月中旬中央就对2017年楼市走向定下了主基调，今年的两会多地更是对房地产市场做出了不同的要求，其主流思想都是调控。

2017年开局首月，合肥多盘纷纷降价，与当前的市场环境分不开，购房者观望情绪浓厚，加之调控的深入，2017年合肥楼市有望继续维稳。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。