上周县域前十销量环跌25% 肥东均价跌至“9字头”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-07 10:52:56 来源：合肥家园网点击量： 827

摘要：据本网统计数据显示，上周肥东和长丰住宅类商品房累计成交57套，环比下跌22.97%，成交面积为5604平米，环比下跌26.90%。其中长丰和肥东前十项目累计成交54套，环比下跌25.00%，成交面积为5301平米，环比下跌29.15%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本网统计数据显示，上周肥东和长丰住宅类商品房累计成交57套，环比下跌22.97%，成交面积为5604平米，环比下跌26.90%。其中长丰和肥东前十项目累计成交54套，环比下跌25.00%，成交面积为5301平米，环比下跌29.15%。

肥东量价齐跌前十仅成交21套

上周肥东住宅类商品房累计成交22套，环比下跌65.08%，成交面积为2139平米，环比下跌66.67%，成交均价为9641元/平米，环比下跌5.54%，整体住宅市场量价齐跌。

在前十项目中，肥东共成交21套，占前十总销量的38.88%，共4盘上榜。其中，文一名门河畔成交9套，位居第2位，锦绣花园成交5套，位居第3位，文一名门云河湾成交4套，位居第4位，肥东上榜4盘成交量均在10套以下。

上周肥东均价是新年连续3周破万以来，首次下跌至万元以下，成交量也环比下跌超6成。量价齐跌主要受到春节假期的影响，假期肥东楼市暂无推盘，多盘也相应推出各种优惠，一系列因素导致上周楼市萧条。

长丰销量环涨超200% 文一锦门北韵夺冠

上周长丰住宅类商品房累计成交35套，环比上涨高达218.18%，成交面积为3465平米，环比下跌177.41%，成交均价为10103元/平米，环比下跌11.05%，整体住宅市场量涨价跌。

在前十项目中，长丰共成交33套，占前十总销量的61.11%，共6盘上榜。其中，文一锦门北韵成交21套，夺得销冠，该盘也是前十项目中唯一销量超20套的楼盘，同时也拉高了长丰的整体销量，其余9盘均在10套以下，其次是北城世纪城成交3套，位居第6位。

上周长丰均价仍在万元以上，是因均价1.2万元/平米的文一锦门北韵成交了21套，占长丰总销量的63.63%。虽有高价盘的高销量，也有荣锦圆梦苑和金域中央两个低价盘拉低均价，使得上周长丰均价波动较小。

“日光盘”再现合肥刚需盘受追捧

上周末是春节假期后的首个周末，合肥楼市共有4盘开盘，其中“日光盘”再现合肥，尤其是刚需万元盘受追捧。

2月4日，禹洲天玺加推了2栋楼，共计300套房源，毛坯高层，备案均价10500.41元/平米。据悉，开盘现场人气火爆，300套房源供不应求。当日开盘的还有文一·西溪湾平推13#楼，108套房源。还有滨湖万科时代之光也在4日开盘，112套精装房源也热销售罄。

2月5日，肥西华地紫金府首开326套房源，均价在11000元/平米，据悉，目前几乎全部售完。

上周末入市的4盘十分热销，其中肥西的禹洲天玺和新盘华地紫金府尤受追捧，两盘价格都在万元左右，相对较合理，而且地理位置相比肥东和长丰较优越，受到刚需族的追捧。

现今调控下的合肥楼市，价格适中的刚需盘将仍受青睐，高价盘入市将面临不小的压力。

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