上周肥东住宅均价跌破万元合肥房价崩盘？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-07 10:50:38 来源：合肥家园网点击量： 1099

摘要：上周（1.30-2.5），合肥县域共销售了57套住宅，环比下跌22.97%，这已经是连续三周呈现下滑趋势，成交均价为9872元/㎡，均价跌破万元大关，环比跌幅为0.84%。

合肥家园网讯（编辑黄梦莉）上周（1.30-2.5），合肥县域共销售了57套住宅，环比下跌22.97%，这已经是连续三周呈现下滑趋势，成交均价为9872元/㎡，均价跌破万元大关，环比跌幅为0.84%。

其中，肥东县成交22套，环比下降65.08%，成交均价为9641元/㎡，环比下跌5.54%。长丰县共成交35套住宅，套数环比涨幅为218.18%，成交均价为10103元/㎡，环比下跌111.05%。此次长丰县销量环比大涨，主要原因是文一锦门北韵销售了21套，荣登县域销量排名的首位。

过年期间，“合肥房价崩盘论”刷爆朋友圈，甚至在全国范围内再次将合肥推上头条，有人欢喜有人忧。在二手房方面，也传出很多房源降价20万依旧难卖，去年房价涨幅最大的滨湖新区某些楼盘的二手房每平方米降价4000元都无人问津。就连北京青年报都发表了文章，探讨合肥房价是否开启暴跌模式。

1月30 日（大年初三），肥西H盘临时通知开盘，据悉加推16＃楼，136套房源，备案价10300.99元／㎡，户型面积87㎡、95㎡，毛坯高层，总层高34层，2017年年底交房，全部卖完。

2月4日，下午3点，在滨湖区W盘开盘现场，现场选用手动抽号，选房仪式公开透明的进行。推出的112套精装高层（共30层），均价1.9万/㎡，包括108㎡和115㎡两种户型。前期参与验资的客户可以享受减5000元优惠，现场近300人到场。

2月5日下午，位于金寨南路与仙霞路交口的H盘首开，5#、7#、10#、11#，共326套房源，两栋高层，一栋小高层，一栋洋房，毛坯高层均价10900元/㎡。据悉，此次首开是在开盘前几个小时才临时通知的，但是现场人气火爆。

可以看出，在“崩盘论”大行其道的同时，依然不乏受欢迎的房源。至于二手房方面，此前合肥的二手房价格倒挂严重，报价甚至大幅超过新房价格，现在只是挤掉了一些本身就不合理的虚高报价，是楼市开始回归理性的迹象。

个别楼盘降价并不能代表整个楼市，后续走势还有待观察。但可以肯定的是，去年合肥楼市价格的疯涨，吸引了刚需、改善型和投资客的大量涌入，严重透支了潜在的购房者，在限购令出台之后，很多购房者变得更加理性，开始处于观望局面。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。