2月土市12宗地块“接棒” 市区现三宗超200亩地块

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-06 15:24:58 来源：合肥家园网点击量： 886

摘要：1月份的土地市场可以用“开仓放粮”来形容，累计出让25宗地块，总面积2594.483亩，成功揽金241.83亿元，总面积同比上涨2087.67％，成交总额同比上涨1526.29％，实现大丰收。大量的地块出让也惊动了多家外地房企，1月份正荣、绿都等房企纷纷落子合肥。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）1月份的土地市场可以用“开仓放粮”来形容，累计出让25宗地块，总面积2594.483亩，成功揽金241.83亿元，总面积同比上涨2087.67％，成交总额同比上涨1526.29％，实现大丰收。大量的地块出让也惊动了多家外地房企，1月份正荣、绿都等房企纷纷落子合肥。

1月土地市场大丰收揽金241亿元

据统计，1月份出让的25宗地块中，市区占21宗共2291.09亩，县域4宗共303.393亩。从土地性质看，成交的地块当中，县域仅有长丰县1宗地块为商住地块，而市区住宅类地块共17宗，面积达1809.05亩，其余多为商业和教育科研地块。

在具体区域分布上，滨湖区8宗893.26亩，新站区7宗785.47亩，蜀山区1宗70.47亩，高新区2宗298.04亩，庐阳区1宗95.09亩，包河区2宗148.76亩;庐江县1宗4.05亩，巢湖市1宗53.49亩，长丰县2宗245.853亩。

2月暂推12宗地块约1.7万套房源补充

根据土地市场网公布的信息显示，2月合肥暂定推12宗1337.349亩地，参考总价63.89亿。这12宗地块将分为两场出让，其中2月8日出让的3宗主要是商业及加油站用地，主要来自新站区1宗、肥东县2宗，可以说是2月土地市场的预热。2月24日出让的9宗地块则为压轴大戏，主要以市区纯居住用地为主。

2月24日出让的9宗地块具体为蜀山区2宗、高新区2宗、滨湖区3宗、庐阳区1宗、经开区1宗。而在这些地块中，有5宗面积超百亩，最大1宗滨湖区BH2016-20号地块达266.93亩，其次是蜀山区W1611号地块面积227.1亩，高新区的2宗地块面积也都在百亩以上，最大的为高新区TF5-1、TF5-2号地块，有209.3亩。

在地块规划上，除了蜀山区1宗人才公寓用地和经开区1宗科研用地外，其他的7宗均为居住及商业居住用地，总面积1205.859亩。若按照2.2的容积率每套房面积100平米来计算，这1205.859亩土地可建设约有1.7万套房，对合肥房源供应量有较大补充。

2月土拍.jpg

从1月份合肥市土地市场表现来看，虽然土地众多，地块条件也很优越，但在目前“摇号”+“限地价”+“限房价”的限制下，土地价格不能逾越，难以飙升。

土拍机制的改变，招致了越来越多的外来房企进驻合肥，可以看出即便是地价降低，竞争也十分激烈。那么2月份土拍市场又将如何上演，让我们拭目以待。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。