鸡年首月肥东、长丰均价齐下跌县域前十销量环涨2成

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-06 14:01:50 来源：合肥家园网点击量： 1034

摘要：跌宕起伏的2016合肥楼市终完结，房价也成功起飞。新的一年如约而至，合肥楼市自10月2日限购以来，调控政策也持续收紧，不论是市区还是县域楼市降温明显。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）跌宕起伏的2016合肥楼市终完结，房价也成功起飞。新的一年如约而至，合肥楼市自10月2日限购以来，调控政策也持续收紧，不论是市区还是县域楼市降温明显。

自进入1月份，也临近春节，受调控影响市场观望情绪浓，以往的时间节点下的楼市盛况并未再现，这也直接导致新年首月未出高销量。受市场环境多变的影响，1月虽未成销售“旺季”，但相比2016年12月份销量还是有所上涨，毕竟不少楼盘在春节前扎堆开盘，同时推出各种优惠，欲冲刺一番。

据本网统计数据显示，1月肥东和长丰住宅类商品房累计成交605套，环比上涨29.55%，成交面积为62209平米，环比上涨27.67%，成交均价10269元/平米。其中，前十项目累计成交420套，环比上涨24.26%。

肥东7盘霸榜华盛大运城夺销冠

1月肥东住宅类商品房累计成交373套，环比上涨14.77%，成交面积为35810平米，环比上涨17.02%，成交均价为10393元/平米，环比下跌0.69%，整体住宅市场量涨价跌。

在前十项目中，肥东共成交304套，占前十总销量的72.38%，共7盘霸榜。其中，华盛大运城成交68套，夺得销冠，斌锋·和睦公馆成交62套，位居第3位，尚泽琪瑞公馆成交61套，位居第4位。

长丰环涨超6成前十销量占比27%

1月长丰住宅类商品房累计成交232套，环比上涨3.38%，成交面积为26399平米，环比上涨45.46%，成交均价为10145元/平米，环比下跌0.38%，整体住宅市场量涨价跌。

在前十项目中，长丰共成交116套，占前十总销量的27.61%，共3盘上榜。其中，长丰上榜的3盘仅位居第2位的文一锦门北韵销量在60套以上，其余两盘销量均在30套以下。

1月临近春节，开发商们大多为了抓住时间节点的效应，纷纷推出各种优惠方案，希望在节前能够带来良好销量。例如1月15日，长丰的纯新盘文德艺墅首开，据悉当天优惠力度较大，成功认购后最高有3.9万总价优惠。另外还有多盘也相应推出各种优惠，积极揽客。

在1月，不仅各楼盘推出优惠，不少备案的楼盘也是实实在在的降价。1月16日肥东御景花园最新备案价相比上次备案，均价下跌3457元/平米；1月17日，文一名门云河湾相比去年10月份的备案，直降3877元/平米。

据本网统计数据显示，2017年2月合肥预计40盘开盘，约7000套房源入市。伴随调控深入，2017年房价有望继续维稳。

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