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1月县域住宅量涨价跌 土市“开仓”揽金241.83亿

合肥家园网 www.hfhome.cn   2017-02-06 11:03:00   来源: 合肥家园网  点击量: 547

摘要:2017年1月,合肥县域(长丰县、肥东县)共成交住宅类商品房605套,环比上涨29.6%。其中,肥东县成交373套,环比上涨14.8%,成交均价为10393元/㎡,环比下跌0.69%。长丰县共成交232套,环比上涨63.4%,成交均价为10145元/㎡,环比下跌0.38%。

合肥家园网讯(编辑黄梦莉)2017年1月,合肥县域(长丰县、肥东县)共成交住宅类商品房605套,环比上涨29.6%。其中,肥东县成交373套,环比上涨14.8%,成交均价为10393元/㎡,环比下跌0.69%。长丰县共成交232套,环比上涨63.4%,成交均价为10145元/㎡,环比下跌0.38%。《《《12月县域楼市成交量下滑近40% 进入“冬眠期”

从量价走势可以看出,1月份县域的住宅成交量有所上涨,而成交均价均出现下滑,总体呈现量涨价跌的态势。

25家楼盘开盘 超一半房企“爽约”

1月份部分楼盘为年前跑量低价入市,甚至有些楼盘“亏本甩卖”,导致久违的“合肥跑”再现江湖。

据本站不完全统计,1月份合肥九区三县有25家楼盘开盘,比预计的53家少了28家,其中有7家纯新盘入市。较上个月增加4家,与去年2016年12月的25家实开盘数量相同。可见,许多开发商仍旧持观望态度,预计今年上半年还会有大批纯新盘入市。

据统计,2017年合肥九区四县一市共122家楼盘将实现交付。其中,三县(长丰县、肥东县、肥西县)的交付小区共36家,分别为13家、12家、11家。在九区中,交付楼盘最多的为滨湖区,共12家。

1月土地市场揽金达峰值 2月预计12宗地块上市

与往年1月份供地规模普遍缩减的情况不同,2017年伊始合肥土地市场的供地量便达到高峰,共累计出让25宗地块,总面积2594.483亩,成功揽金241.83亿元,历史首次单月突破200亿元大关,迎来了大丰收。

其中,市区占21宗2291.09亩,县域4宗303.393亩,从成交面积来看,市区占比超过8成。从土地属性看,县域仅有长丰县1宗地块为商住地块,而市区住宅类地块则17宗,面积达1809.05亩,其余多为商业和教育科研地块。

根据土地市场网公布的信息显示,2月合肥暂定将推12宗1337.349亩地,参考总价63.89亿。2月8日将首先迎来一场挂牌会,届时将有3宗延期地块提前预热。随后的2月24日是2月的土拍重头戏,滨湖、高新、庐阳皆有大面积优质居住地块出让,更有超200亩的巨无霸地块,这些地块毫无疑问将成为大牌房企追逐的焦点。


责编:家园编辑002

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