新站6宗土地实力包场 “小鲜肉”PK“老腊肉”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-01-13 11:22:50 来源：合肥家园网点击量： 992

摘要：今天（1月13日），在万众期待中迎来了2017年土拍揭幕战。合肥将拍卖出让7宗地，总出让面积723.85亩，参考总价合约28.46亿元。新站区少荃湖、职教城均推优质居住地上市。分别是新站区XZQTD212号、XZQTD213号、XZQTD214号、XZQTD217号、XZQTD222号、XZQTD223号地以及长丰县CF201616号地。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）今天（1月13日），在万众期待中迎来了2017年土拍揭幕战。合肥将拍卖出让7宗地，总出让面积723.85亩，参考总价合约28.46亿元。新站区少荃湖、职教城均推优质居住地上市。分别是新站区XZQTD212号、XZQTD213号、XZQTD214号、XZQTD217号、XZQTD222号、XZQTD223号地以及长丰县CF201616号地。

共出让7宗地 6宗新站实力包场

由于原计划出让的新站区XZQTD196号地、长丰县CF201615地被临时取消，还有8宗地块延期出让，导致此次供地量较最初出现大幅缩水。

其中，市区地块占据6宗705.85亩，全部为新站区地块，县域仅剩长丰县1宗18亩的酒店商业地块。

按照计划，土拍仍然将以“并联拍卖”的方式进行，并实行第一阶段“举牌应价”、第二阶段“书面报价”、第三阶段“摇号拍地”。

这7宗地具体将分成3个教室3个批次同时进行拍卖。其中XZQTD212号、XZQTD222号、XZQTD214号地为第一批次，XZQTD213号、XZQTD223号、XZQTD217号地为第二批次，长丰县CF201616号地为第三批次拍卖。

“小鲜肉”加盟新老房企混战

从早上9点多开始，陆续有房企代表前去土拍现场领取号码牌，截止到目前已有大富、正荣、山东鲁能、南京弘阳、旭辉、保利等十余家房企。从前期领取号码牌的情况来看，此次新站地块拍卖与之前几次市区地块拍卖相比较而言，显得不温不火。

13土拍.jpg

此次，还是有新面孔前来报道。美景集团和一家不愿透露名字的江西房企均为今天土拍现场的“小鲜肉”。据了解，美景集团来源于郑州，在郑州拥有不少项目的开发经验，同时还兼营红酒产业、航空产业等多项产业。

值得注意的是，山东鲁能、南京弘阳等几家房企在之前的几场土拍中早已露面，遗憾的是均铩羽而归。此次卷土重来，也表明了势必要进军合肥市场的坚定决心。越多的外地房企进驻越有利于提升合肥楼市的品质与多元化，对合肥市民来说将有更多优质楼盘可供选择。

14盘入市抢客大战一触即发

对于今日“新站”专场，之前就有网友表示质疑，认为一次性大规模供地恐会影响地价。今天新站共有6宗地块出让，加上已经出让但还没有开盘的8个项目，新站区17年将有14个项目入市，17年的新站楼市将迎来井喷，一场前所未有的抢客大战即将爆发。

业内人士表示新站XZQTD222和223号地块面积均超过百亩，属于中等规模，距离百大商业广场较近，随着周边道路的修建，其交通属性也会相应提升。预计少荃湖2宗地块的成交单价在800-900万元/亩，超过1000万元/亩的可能性较低。

职教城板块今日一次性抛售4宗地块，会不会出现一番乱战?集中围抢热门地块，会不会“撞车”？其他相对冷门地块会不会被“捡漏”？答案将于下午揭晓，让我们一起拭目以待。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。