摘要：近期关于合肥房价将崩盘的消息甚嚣尘上，广大网友也是纷纷在政府网站投诉“房价崩盘，请求政府救市！反对集中供地！”。

合肥家园网讯（编辑 丁冬雪）近期关于合肥房价将崩盘的消息甚嚣尘上，广大网友也是纷纷在政府网站投诉“房价崩盘，请求政府救市！反对集中供地！”。房地产市场真可谓是变化莫测，在年初合肥房价飙涨时期，网友纷纷投诉房价上涨，在年尾却投诉房价要崩。涨也不是，跌也不是！

房价崩盘 百姓资产缩水 请政府救市！

下面我们来看看广大网友投诉的案例：

滨湖投诉者表示：滨湖二手房从11月开始就一直跌，进入12月跌幅更加扩大，某些楼盘的二手房每平降价4000元都无人问津，我们这些高位接盘的改善性刚需非常多，面对二手房价一路狂跌，我们倍感担忧和愤怒……

北城投诉者则表示：进入12月，北城楼市进入寒冬，看二手房的客户极少，投资客绝迹，很多房源降价20万依旧难卖，11月份120万能卖掉的房子，现在102万都卖不出去。

蜀山有投诉者表示：上周蜀山区房价暴跌16%，下跌幅度全合肥最高。而目前合肥二手房开启抛售模式，房价已经崩盘，百姓资产大幅缩水。

对此，合肥市房管局也给出回应：

经市场处办理，房价有涨有跌是正常的市场现象，房价的波动主要是市场调节，但过快上涨和下跌都将影响经济与社会发展，将关注房价问题，认真应对，努力保持房地产市场平稳发展。

针对北城的投诉，长丰县给予答复表示：已要求各部门加强房地产市场相关信息公开，及时解答群众关心的政策问题；新闻媒体要加强宣传引导，正确分析、及时报道和解读房地产市场政策，引导居民理性消费。

以上投诉者称“房价崩盘”太过于夸张，不过从侧面反映合肥二手房价格确实在下跌。

2017年开年合肥150个小区出现降价潮

据报道，截止到2017年1月7日，合肥有150个二手房小区的价格与12月相比，出现了下降。其中，庐阳区19个，蜀山区23个，政务区11个，高新区12个，经开区17个，瑶海区18个，新站区15个，滨湖区9个，包河区25个。

楼市下行期 购房者观望情绪浓厚

现今的合肥楼市可谓是正在遭遇寒冬模式，由疯狂、调控到趋稳，合肥楼市降温明显。

根据合肥物价局备案显示，2016年12月合肥市区新增备案19盘，共计3717套房源，整体备案房源价格几乎“0涨价”，最高下跌1500元/平米。而三县在12月备案的3186套房备案价齐“沦陷” ，最高下跌2400元/平米。

从近期开盘的结果来看，不论是市区还是县域整体去化一般，呈现两极分化的趋势，品质热盘仍然受追捧，而大多高价盘去化不足一半。

在现今楼市下行期，购房者观望情绪越来越浓，都抱着“买涨不买跌”的心态，还在期待着房价进一步下跌，谁会贸然出手?

房价涨跌请放松心态  理性看待市场变化

在当下一片唱跌的环境下， 合肥购房者陷入了恐慌。针对以上关于房价下跌而投诉的网友，估计其中不乏有投资客，也有真正的购房者，而投诉的共性就是希望房价不能跌幅过高，以免自己房产资产缩水。

其中，房地产市场调控导致房价有涨有跌，是很正常的现象。如果说调控下房价下跌，已购房者全体抗议，那么，调控的意义何在呢？房价大涨了，政府会补你差价吗？

房地产市场有泡沫，合肥房地产市场也是如此，如不实行有效的调控措施，房价飙涨才会导致人心不稳。

2016年12月中央经济工作会议上，“房子是用来住的，不是用来炒的”这样一句十分直白的表述，确定了我国房地产市场今后一个时期的发展定位和走向。我们也期待合肥房地产市场在政府的引导调控下，能够真正的回归平稳健康的发展道路。

关于2017年房价涨跌的问题，并不是个别房产价值缩水的购房者投诉抗议所影响的，主要受市场变化及政府调控的影响。所以针对房价涨跌请放松心态，理性看待市场变化。

责编：家园编辑001