摘要：今天下午2点半，合肥将迎来12月重磅土拍！现场并联拍卖出让6宗地，总出让面积521.06亩，参考总价合约29.8亿元。政务天鹅湖、庐阳四里河、瑶海龙岗均有优质地块出让。

合肥家园网讯 （编辑 黄梦莉）今天下午2点半，合肥将迎来12月重磅土拍！现场并联拍卖出让6宗地，总出让面积521.06亩，参考总价合约29.8亿元。政务天鹅湖、庐阳四里河、瑶海龙岗均有优质地块出让。

上午9点刚过，就有10余家房企来到滨湖要素大市场领取号码牌。从现场参拍房企来看，来自安徽各地市和外省房企越来越多。这主要是因为，在土拍改变拍卖方式之后，那些常常出现在合肥土地市场上的知名房企很多已经失去了参拍资格，而越来越多的外地房企觉得自己有了进入合肥的机会。

房企代表排队领取号码牌

6宗地块引60余家房企“厮杀”

据不完全统计，截止到上去10点半约60家房企参加此次土地拍卖。不仅有旭辉、世茂、当代、和昌、保利、融创、葛洲坝等合肥土市常见房企，更有外地房企如芜湖古城、杭州绿谷、郑州绿都、南京弘阳、上海金桥、淮南泉山湖等等。

小编初步整理，今日土拍参与房企名单公布大致如下。

瑶海区E1612号居住地块意向房企：中锐、芜湖古城、新城地产、招商、绿都等。

庐阳N1612号居住地块意向房企：当代、华地、保利、旭辉、聚龙、京冠，龙湖、中环等。

庐阳区55亩N1611号居住地块意向房企：融侨、中铁建、弘阳、碧桂园、大发、中梁、华润、旭辉、正荣、合景等。

庐阳1610号地块意向房企：海亮、长安开元等等。

瑶海区127亩E1611号居住地块意向房企：华润、新城、南京弘阳、碧桂园、恒大、杭州宋都等等。

政务区ZWQTA-034-035-036号优质地块预计会有超过30房企参与，其中不乏近10家外地房企。中冶，正荣，银城、置地、山东鲁能等或参拍政务区地块。预计融创地产和金成地产也有意向联合参拍该地块。

南京杭州合围合肥土市

南京银城、聚龙、龙湖、淮南泉山湖置业、安建地产、杭州金成、杭州绿谷、上海金桥等都是合肥土地市场的新面孔。

从这些新面孔中可以看到，来自南京、杭州的房企居多。杭州金成、杭州绿谷、杭州宋都、南京银城、南京弘阳。对于杭州南京的房企而言，在南京杭州土地价值高涨、调控政策升级的情况下，倾向于向周边有价值溢出的城市寻找拿地机会，布局周边城市也不失为一个好的选择。

对于淮南、芜湖、滁州等省内地市城市而言，如若能在省城合肥落下一子，与地市相比无疑是更有升值潜力的。

海亮欲深耕庐阳 融创钟情政务

海亮代表现身现场，透露有意向于庐阳区地块。今年的9月23日海亮以单价2420万元/亩摘得位于海亮红玺台旁边的庐阳N1606地块，总价9.42348亿元，楼面价18149.91元/㎡，溢价率266.67%，创造了庐阳区楼面价地王纪录。

据现场消息，预计融创地产和金成地产也有意向联合参拍政务区地块。去年12月30日，融创以2850万/亩成功竞得政务ZWQTA-025号地块，总价24.26亿元，溢价率437.74%，楼面价居住17099.91元/㎡、商业15267.78元/㎡，创下了最高单价地王和楼面价地王的纪录。该地块也就是如今的政务区豪宅，融创合肥壹号院。

今年的3月24日，融创以2600万元/亩拿下政务区ZWQTA-027-1地块， 总价27.51亿元，溢价率400.00%，楼面价居住13928.71元/㎡。而该地块就是融创与信达合作的融创信达·政务壹号。

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