突围三四线城市房企转型掀新一轮“造镇”运动

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-12-14 21:10:10 来源：合肥家园网综合点击量： 3045

摘要：住在杭州的李霏(化名)一直希望可以过一种“大隐隐于市”的生活。在李霏心中，她可以每天在杭州市区上班，但是下班并不住在市区。就像很多美剧的情节，主角住在一个郊区小镇的别墅里，每天开车1个小时去纽约上班。

大城市边上的小镇生活

几年前，李霏就已经在杭州西郊的良渚文化村买了一套房子，那个时候这里的房子和市区价格几乎没有差别。从业内的角度看，那个时候这个离市区约20公里的地方就已经产生了产品溢价。

不仅有居住出行的便利，“这里有养老看护机构，儿童有游乐场，父母和孩子同样会觉得很舒服。”李霏说。

“良渚文化村的养老业务已经有了7年实践，基本构造了多层次养老服务体系，并实现服务闭环，但是这个养老社区并不脱离整个大社区。”万科杭州公司总经理李嵬告诉第一财经记者。

李嵬认为，养老社区既是良渚文化村的一个补充，又是良渚文化村的一个特色，这使得小镇有了一个全年龄段的服务体系。“老人不希望离子女太远，这是养老的一个基本诉求。”李嵬说。

李霏正在逐步适应成为“村民”的生活方式，除了离市区有点远以外，她已经很满足这里的生活，同样住在杭州的王峰(化名)则把良渚文化村作为一个周末的好去处。

很多时候，王峰会开车10公里来到这个小镇，有时候来跑跑步骑骑车，甚至就是为了来吃一家特色的餐厅。“这里的进口超市很多东西在市区也买不到，我和我妻子都特别喜欢这里。”王峰告诉记者。

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