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北城蝶变:商业与教育齐飞 多重利好促发展

合肥家园网 www.hfhome.cn   2016-12-08 16:03:15   来源: 合肥家园网  点击量: 738

摘要:记得去年小编写稿时,提到北城用的语句是“商业配套匮乏,住宅产品同质化”。如今,短短一年时间,那句话已经不适用于现在的北城了。近一年来,随着政府城建力度的加强,在交通、医疗、教育、环境资源上都有所改善。

合肥家园网讯 (编辑 黄梦莉)记得去年小编写稿时,提到北城用的语句是“商业配套匮乏,住宅产品同质化”。如今,短短一年时间,那句话已经不适用于现在的北城了。近一年来,随着政府城建力度的加强,在交通、医疗、教育、环境资源上都有所改善。

商业配套逐步完善 本月多宗商业地块出让

双凤开发区作为北城较为成熟的区域,有较多的社区底商,例如力高共和城、恒泰阿奎利亚等社区底商。此外,恒泰阿奎利亚5组团有规划的商业综合体,而宝湾国际也位于双凤开发区。

梅冲湖板块拥有北城最为成熟的商业中心——世纪金源购物中心,未来光明北部湾、金科半岛1号的商业配套也都可以起到辅助作用。

北城办板块目前拥有恒大帝景自带的商业配套,包括恒大影城。

12月底长丰有6宗地块出让,以商业用地为主,这对商业配套缺乏的北城来说,颇受期待。12月底,长丰将暂定出让6宗地块,其中3宗商业地块,3宗商住地及1宗纯居住地块。3宗商业地块中有2宗是规划为酒店用地,可见北城的商业配套正在一步步完善着。


名校聚集 5年后将有43所学校

近日,衡水中学举办的专场教师招聘会着实火了一把,据了解,共2500余人投递应聘简历,其中80%来自211以上院校,且绝大多数为硕士以上学历。最终入围的也不过400人,能够参与现场面试的也仅仅180人。共计82位应聘者脱颖而出,其中来自各大985高校的博士硕士不占少数,今后衡水中学的师资力量可见非同一般。

10月底出让的318亩商住地被苏州高新与成都星辉摘得,出让条件中要求承担学校、道路、公园等代建工作,将商业、户外嬉戏设施、趣味性景观有机结合,创造极富活力的都市休闲生活中心。未来,该地块将打造北城独一式自幼儿园至初中一站式教育基地,并与学校资源形成良性互动,打造北城独家营地课程。

据长丰县教体局透露的《合肥市城市中小学布局规划》(2011-2020年),到规划期末,合肥北城片区规划人口50万人,学校总数43所。

多项重点工程建设 带来重重利好

未来,地铁8号线穿行北城,该线路为南北走向,最北段位于长丰县内,穿越G4001绕城高速北环段,一路向南直达滨湖新。

省立医院北区也落户北城,是经安徽省、合肥市相关部门批准,按三级甲等医院标准设计和配置的综合性医院。

阜阳北路高架将再北延近 7 公里,从东方大道交口北侧,一路向北延伸,终点至濛河路以北,全长约 6.85 公里。

今年10月28日,中新拿下长丰CF201612318亩的地块,万科或将参与住宅部分的建设。据悉,中新将学习苏州工业园模式,这无疑对于北城是一个很好的发展机会。

树大招风,北城近乎开挂的发展速度还是引来了注意。从12月长丰县推出的地块出让要求中可以看到,CF201614号、CF201617号地块竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。这预示着长丰县土地也正式开始限价!这是继市区土地限价之后,三县中首个发布土地限价的区域。


责编:家园编辑002

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