全城沦“限” 23宗地块助力土市收官之战

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-12-07 15:09:17 来源：合肥家园网点击量： 835

摘要：12月5日上午，合肥土地网挂出了长丰县6宗地块的出让公告，总出让面积574.975亩，暂定12月29日下午2点30分拍卖出让。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）12月5日上午，合肥土地网挂出了长丰县6宗地块的出让公告，总出让面积574.975亩，暂定12月29日下午2点30分拍卖出让。

长丰推出6宗地块遭限价

值得关注的是，在地块出让公告里有2条要求十分醒目。出让公告的第六项显示：居住（含商业居住）地块竞买人须按照合肥市国土资源局《关于印发合肥市改革土地拍卖具体操作方式实施细则的通知》（合国土资发〔2016〕219号）的要求竞买土地。CF201614号、CF201617号地块竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。

从12月长丰县推出的地块出让要求中可以看到，长丰县土地也正式开始限价，这是继市区土地限价之后，三县中首个发布土地限价的区域。

市区地块继续限价地王已逝

12月6日下午，土地市场再出公告，对于 12月16日土拍进行补充。

政务区ZWQTA-034-035-036号地块面积减小，现面积为148.4亩。庐阳区N1612号地块最终规划用途有变化，纯居住地块改为商业用地和居住用地。

政务区ZWQTA-034-035-036、瑶海区E1611、瑶海区E1612、庐阳区N1610、1611、1612号地块的竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。除此之外，采取“并联+摇号”的方式进行拍卖。

市区继续"限价"，12月的土拍又不会出地王了，未来两年房价估计会趋稳。

12月23宗地块密集入市

截止到目前的土地市场网的公告信息，12月合肥九区三县一市的土地出让将分为四场。第一场暂定在14日，都以11月延期地块挂牌出让为主，均为市区和县域教育科研、加油加气站、商业地块，面积最大238.19亩，最小3.23亩，参考价最高260万元/亩。21号是一宗巢湖中庙的医卫慈善文化设施用地的出让。

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重磅分别在12月16日和12月29日两天。12月16日将采取“并联+限价+摇号”的方式出让6宗市区地块，政务区1宗、瑶海区2宗、庐阳区3宗。政务区ZWQTA-034-035-036号地块未拍先火，不仅是因为政务区本身地块的稀缺性，更是因为150亩的地块可以说是近几年政务区推出的最大面积的地块，该宗地块紧邻安粮云水居，距离融创合肥壹号院也不远。

12月29日将出让11宗地块，长丰6宗、肥西1宗、庐江2宗、市区2宗，总出让面积1703.17亩。

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