楼市遭遇史上最严调控四季度楼市变化来了！

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-11-15 09:42:55 来源：合肥家园网综合点击量： 3190

摘要：国家统计局14日发布的“2016年1－10月全国房地产开发投资和销售情况”显示，随着调控效果的日益显现，全国楼市热度有所降温，销售量价同比增速开始放缓。相关阅读

国庆后热点楼市成交开始降温

国庆节前后，20多个城市相继出台房地产市场调控政策。记者在多地了解到，各地新政落地后迅速给楼市降温，遏制投资投机需求效果初显。国家统计局数据显示，1－10月份，商品住宅销售面积增长27.0%，增速比前9月份回落0.1个百分点；住宅销售额增长42.6%，增速回落0.6个百分点。

中原地产发布研报指出，10月全国新房市场和二手房市场整体出现降温，近期的新房推盘认购率大幅下跌至今年4月以来的最低水平。一线城市的10月二手房成交更是全线下滑。近期，记者走访多地发现，伴随着多地交易遭遇“速冻”，当前楼市恐慌情绪逐渐消解，观望氛围再度聚集。不少新盘售楼处购房者寥寥无几，多数中介机构门店生意惨淡、乏人问津。

中原地产监测的16个重点城市数据显示，10月16城合计的新房成交量较9月同期下降25%，较去年同期下降7%。其中11个城市成交量环比下降，济南、苏州、南京降幅超过五成，东莞、福州、杭州、佛山降幅超过三成。

数据显示，10月末，商品房待售面积69522万平方米，比9月末减少90万平方米。其中，住宅待售面积减少328万平方米。严跃进认为，待售面积数据延续了今年二三季度以来的下滑趋势，这体现了去库存卓有成效。

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