第46周县域住宅前十成交141套长丰下跌超5成

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-11-14 16:55:29 来源：合肥家园网点击量： 745

摘要：据本网统计数据显示，第46周肥东和长丰住宅类商品房累计成交198套，环比下跌32.19%，累计成交面积为20615平米，环比下跌38.41%。其中，第46周长丰和肥东的前十项目累计成交141套，环比下的34.72%，成交面积为14089平米，环比下跌45.60%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本网统计数据显示，第46周肥东和长丰住宅类商品房累计成交198套，环比下跌32.19%，累计成交面积为20615平米，环比下跌38.41%。其中，第46周长丰和肥东的前十项目累计成交141套，环比下的34.72%，成交面积为14089平米，环比下跌45.60%。

TOP10中肥东销量占58% 琥珀名郡夺销冠

第46周肥东住宅类商品房累计成交98套，环比上涨8.89%，成交面积为9673元/平米，环比上涨9.08%，成交均价为11139元/平米，环比下跌4.09%，肥东住宅市场呈现量涨价跌的局面。

第46周肥东均价虽下跌4.09%，但是均价依旧在万元以上，自市区限购以来，肥东已新房均价已连续5周破万，第45周和第46周均突破1.1万元/平米。

在前十项目中，肥东住宅类商品房共成交82套，占总销量的58%，共5盘上榜，占据前十榜单半壁江山。其中，肥东的琥珀名郡成交48套，夺得销冠，区内的华盛大运城成交11套，位居第4位。琥珀名郡的销售均价约为1.3万元/平米，华盛大运城的销售均价约为1.2万元/平米，肥东正因两盘的高价备案拉高了区域整体均价。

长丰下跌超5成均价回归“8字头”

第46周长丰住宅类商品房累计成交100套，环比下跌50.50%，成交面积为10942平米，环比下跌55.53%，成交均价为8997元/平米，环比下跌13.92%。这是长丰今年以来单周销量首次跌至百套

TOP10中，长丰共成交59套，占总销量的41.84%，共5盘上榜。其中北辰天都成交20套，位居第2位；恒大帝景成交14套，位居第三位。

第46周长丰均价跌至“8字头”，与区内低价盘不无关系。TOP10中，荣锦圆梦苑成交7套，备案均价为4418.02元/平米，鑫城华府成交9套，备案均价为6361.75元/平米，低价盘拉低了长丰整体均价。

限购下县域房价不断攀升购房者趋理性

自10月2日合肥市区限购以来，县域楼市迎来春天。伴随着限购的执行，县域房源备案价不断攀升，涨幅也是非常惊人。据合肥物价局显示，肥东最新备案华盛大运城2期，均价1.3万元/平米，相比上次备案上涨500.69元/平米；肥西最新备案禹洲翡翠湖郡，均价1.6万元/平米，与上次备案相比，价格上涨3231.39元/平米。

从近期单周销量可以看出，县域楼市因房价涨幅过快，销售也降温明显，毕竟当县域房价接近市区时，购房者最终还是会选择配套设施完善、交通较便捷的市区。

近日，中国指数研究院发布10月份房地产市场百城住宅价格指数，合肥环涨1.37%，相比以前涨幅明显回落，楼市调控效果显现。伴随调控的实施，年末房价有望进一步企稳。

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