第45周长丰、肥东住宅前十成交216套肥东下跌近8成

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-11-07 16:56:12 来源：合肥家园网点击量： 755

摘要：据本网统计数据显示，第45周肥东和长丰住宅类商品房累计成交292套，环比下跌63.77%，累计成交面积为33474平米，环比下跌60.0%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本网统计数据显示，第45周肥东和长丰住宅类商品房累计成交292套，环比下跌63.77%，累计成交面积为33474平米，环比下跌60.0%。其中，第45周长丰和肥东的前十项目累计成交216套，成交面积为25900.05平米。

肥东均价创新高前十仅2盘上榜

第45周肥东住宅类商品累计成交90套，环比大跌79.68%，成交面积为8868平米，环比下跌79.16%，成交均价为11613元/平米，环比上涨6.32%。

自10月2日合肥实施限购以来，县域楼市可谓是迎来了发展的良机，失去市区购房资格的购买力纷纷转战县域，肥东就是其中的主战场之一。受限购外溢效应的影响，肥东新房价格自限购以来一直居高不下，均在万元以上。其中，第41周肥东住宅类商品房均价10065元/平米，第42周均价10893元/平米，第43周均价10577元/平米，第44周均价10923元/平米，第45周已突破1.1万/平米，再次刷新了肥东均价成交历史记录。

在前十榜单中，肥东住宅类商品房共成交54套，占前十总销量的25%，仅2盘上榜。其中华盛大运城成交36套，位居第二位，琥珀名郡成交18套，位居第6位。华盛大运城销售均价约为1.2万元/平米，琥珀名郡销售均价约为1.13万元/平米，这两盘的高均价也拉高了肥东的整体均价。

TOP10中长丰销量占75% 御景嘉苑夺销冠

第45周长丰住宅类商品房累计成交202套，环比下跌44.35%，成交面积为24606平米，环比下跌40.20%，成交均价为10452元/平米，环比上涨38.57%，整体呈现量跌价涨的局面。

在前十项目中，长丰住宅类商品房共成交162套，占总销量的75%，共8盘上榜。第45周长丰可谓是引领前十，强劲霸榜，占据大半江山。

第45周御景嘉苑共成交54套，夺得销冠，北城世纪城成交22套，位居第3位，鑫城华府成交22套，位居第4位，新慧金水岸成交8套，位居第10位。第45周长丰均价突破万元大关，与区域个盘高价备案不无关系，其中御景佳苑备案价高达1.3万元/平米。

合肥市区限购已达一月有余，多盘备案均价涨幅均未超过1%，“疯涨”的势头已得到基本的遏制，合肥楼市降温明显。就在11月4日，合肥开展规范房地产开发企业、房地产经纪机构经营行为专项整治行动，楼市掀最严检查风暴，销售误导、捆绑搭售均违规。

县域不限购，房价涨幅较快，各种乱象也层出不穷，伴随着合肥楼市整顿行动的开展，相信县域楼市的各种乱象也将在一定程度上得到遏制。

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