第43周长丰新房领涨肥东均价连续三周破万

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-10-24 15:31:30 来源：合肥家园网点击量： 827

摘要：据本网统计数据显示，第43周肥东和长丰住宅类商品房累计成交617套，环比下跌4.78%，成交面积为62384平米，环比下跌11.97%。其中，第43周长丰共成交476套，成为两县销冠，肥东成交均价已连续三周突破1万元/平米，刷新了肥东历史均价成交记录。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本网统计数据显示，第43周肥东和长丰住宅类商品房累计成交617套，环比下跌4.78%，成交面积为62384平米，环比下跌11.97%。其中，第43周长丰共成交476套，肥东成交均价已连续三周突破1万元/平米，刷新了肥东均价成交历史记录。

长丰住宅市场量价齐涨

第43周长丰住宅类商品房累计成交476套，环比上涨106.96%；成交面积为48612平米，环比上涨78.74%；成交均价为9599元/平米，环比上涨5.85%；第43周长丰住宅市场整体呈现量价齐涨的局面。

第43周长丰县住宅销量领先肥东335套，占总销量的77.14%。长丰销量大涨主要是受恒泰城宫和金地丽景集中备案的影响。其中，恒泰城宫的销售均价约为11000元/平米，金地丽景约为10300元/平米，两个项目的均价都在万元以上，从而拉高了长丰整体均价。

根据合肥物价局最新备案显示，长丰自第42周之后，又新增了4盘备案，分别是北城世纪城备案7#楼，共44套房源，备案均价是13500.39元/平米；名门北郡备案19#楼，共72套房源，备案均价是13000.44元/平米；荣锦圆梦苑备案19#楼，共68套，备案均价是4418.02元/平米；鹭山湖备案40#、41#、42#、43#、45#、46#楼，共计32套，备案均价是12532.25元/平米。其中，除了荣锦圆梦苑低价项目的备案，其余均价都在万元以上，尤其北城世纪城的毛坯住宅均价都突破了1.3万元/平米了，长丰房价的涨幅真是让人不寒而栗啊。

肥东均价10577元/平米连续三周均破万

第43周肥东住宅类商品房累计成交141套，环比下跌66.27%，成交面积为13772元/平米，环比下跌68.43%，成交均价为10577元/平米，环比下跌2.90%。自10月2日市区限购以来，肥东的成交均价已连续三周破万，刷新了肥东成交均价的历史记录。

肥东在22日和23日分别加推了东方明珠嘉苑和华盛大运城两盘，其中东方明珠嘉苑推出72套高层，均价12499元/平米，华盛大运城加推240套房，均价12500元/平米。据悉，两盘开盘现场未现火爆态势，可见，购房者也相对较理性。虽然肥东未限购，购房者对该区的接受程度还是要低于肥西的。

自市区限购已过去半月有余，市区相比之前的疯狂也逐渐呈现量跌价稳的局面。据国家统计局近日发布的数据显示，10月上半月合肥房价跌3.6%，涨幅已回落，调控成效显现。相比市区，县域的房价则不断地攀升，毕竟受限购影响，众多购房力外溢至县域，加大购房需求，从而拉动房价涨幅。

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