地产大佬放话到2016年年底房价会一直上涨

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-09-12 10:37:13 来源：合肥家园网点击量： 2741

摘要：任大炮再发预测：“2016年的房价还将继续上涨！”而在8月30日的一场公开活动上，久未露面的任大炮再次语出惊人：“房价70%都被政府拿走！”

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）任大炮再发预测：“2016年的房价还将继续上涨！”而在8月30日的一场公开活动上，久未露面的任大炮再次语出惊人：“房价70%都被政府拿走！”

他坚定地认为，房地产仍然是国民经济支柱产业，并且今年的上涨行情会延续至年底，整体会好于去年。

他认为房价上涨主要有3个原因：

1、土地价格暴涨、库存降低：总体来说，今年商场写字楼的库存是在持续增长，但住宅库存总量是在下降，部分热点城市的库存消化周期只有3到4个月，这是非常危险的，导致价格暴涨。

而因为房价上涨过快，一些城市已经出台了限制性政策，尤其是限制土地供应。所以，今年房地产市场整体是上涨趋势，并且这一趋势会延续到年底。这与地方政府限制土地供应有关系，地方对土地财政收入的依赖度有增无减。

2 、人口流动：一线和强二线城市对劳动人口吸引力较大，去年开始房价涨得非常厉害，这与城市工作年龄人口比例上升有关系。

对于想买房的人来说，房价收入比越低越好，但对房地产投资者来说，房价收入比越高越好。

当房价收入比很高水平的时候，说明这些房产是投资品，房价收入比越高越值得投资，房价越高的地区房价涨得越快。

3、金融贷款：今年初房地产的高速增长，与第一季度的信贷有直接关系。今年一季度1/3以上的信贷都进入到房地产行业，直接推动了房地产投资增速的增长。

任志强素有“大炮”之名，观点向来犀利，对房地产市场总能“一针见血”。国人对于“大炮”一般贬义多余褒义，可任志强的“大炮”最后都变成了“预言”，伴随着楼市一路高涨。

2016年，任大炮再发预测：“2016年的房价还将继续上涨！而目前，一线城市和热门二线城市相继出台各项“稳房价”“控地价”的政策，但依旧无法抑制住火热的楼市。

合肥作为新兴的二线城市，今年房价一路飙涨，四季度伴随着一批地王项目的入市，价涨将成为主旋律。想要买房的抓紧时间啦，未来的房价或许会上升至新的高度。

金隅南七里

销售动态：金隅南七里目前建筑面积93-140平米高层预约中，精装房源，具体推出时间及价格待定。目前交10000抵15000元优惠，项目位于蜀山区望江西路以南、金寨路以西，配套齐全，主要针对改善类购房群体。

项目简介：项目占地约367亩，位于合肥市蜀山区，北侧紧邻望江西路，东侧紧邻金寨路高架，处于合肥市南一环与南二环之间，拥有“两横两纵双地铁”的立体化交通网络，规划中的地铁6号线位于项目用地北侧，区位优势明显，交通便捷。项目将对叉车厂旧厂房进行保护性开发，留驻南七里浓厚的历史气息与情怀，彰显极具未来感的开放与包容。打造合肥第一座以工业主题的文化创意街区，深掘合肥城市文化基底，以全产业、全业态招揽合肥内外的文创品牌，展现城市魅力，以新老交替的创意艺术魅力陶冶生活情调，将成为与798艺术区、东郊记忆并列的全国知名文化创意街区。

楼盘地址：蜀山区望江西路以南、金寨路以西

售楼处：蜀山区望江西路以南、金寨路以西

合肥家园网提供售楼热线：0551-65229000

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