着力去库存谨防“翻烧饼”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-08-31 14:05:30 来源：合肥家园网综合点击量： 2976

摘要：今年《政府工作报告》中明确提出，因城施策化解房地产库存，促进房地产市场平稳运行。部分二、三线城市目前房价有所上涨，上涨之后是否有利于消化库存？

今年《政府工作报告》中明确提出，因城施策化解房地产库存，促进房地产市场平稳运行。部分二、三线城市目前房价有所上涨，上涨之后是否有利于消化库存？如果放任这种热情高涨，会不会重新积累新的库存？不同类型地产之间，比如商用房和住宅，库存状况是否有所区别？

8月18日，国家统计局公布数据显示，7月，合肥、厦门、南京3个二线城市新建住宅价格涨幅领跑，同比涨幅达到30%以上，环比涨幅达到3%甚至4%以上，超过北上广深等一线城市。

这样的涨幅不仅仅是7月才有，南京、厦门已经迎来了十几个月的连续涨幅。房价上涨带动购买，带来了库存的大量消化，然而也需要警惕新一轮库存增长的风险。

厦门、合肥、南京、苏州等二线城市，政府已先后出台了“限字诀”的调控政策，或提高首付比例，或限购住房套数，或对土地拍卖做出新规。

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