8月土地市场遇冷仅成交6宗地块入账18亿

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-08-26 17:26:46 来源：合肥家园网点击量： 1349

摘要：不少小伙伴可能会发现，8月的合肥土地市场相比前几个月冷清了不少。从统计数据来看，除了8月2日重拍的新站区100亩职教城地块，以及此前公布的2宗高新区教育科研地块，和3宗7月份遗留的商业地块之外，市区并没有居住类地块出让。这和之前合肥“高温”不断的土地市场相比，8月可谓是春节过后最惨淡的一个月。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）不少小伙伴可能会发现，8月的合肥土地市场相比前几个月冷清了不少。从统计数据来看，除了8月2日重拍的新站区100亩职教城地块，以及此前公布的2宗高新区教育科研地块，和3宗7月份遗留的商业地块之外，市区并没有居住类地块出让。这和之前合肥“高温”不断的土地市场相比，8月可谓是春节过后最惨淡的一个月。

8月仅成交6宗地块入账18.14亿

8月份合肥土地市场共成交了6宗地块，总成交面积308.89亩，总成交金额18.14亿。其中，滨湖BH2016-04近140亩商业地块是8月土拍的焦点。该宗地块原定于7月28日拍卖，后改为8月12日以挂牌形式出让，更加坐实了首创内定欲打造奥特莱斯的风声。果不其然，8月12日，首创、安徽安科新创、上海钜礐三家联合摘得滨湖BH2016-04地块，单价210万元/亩，总价2.76927亿元，楼面价2863.67元/平米，溢价率0.00%。

除了首创首进合肥滨湖，打造10万方奥特莱斯，还有一件值得关注的事情便是新站区职教城地块兜兜转转当了新地王。7月29日的土地网拍因为系统重大故障，文一和皖投分别以1240万/亩、1235万/亩成为了新站区XZQTD197号地块的最高应价者。8月2日上午，该宗地块重新拍卖，最终在经过159轮的竞价，文一以1410万/亩的单价拿下了这宗100亩的纯居住用地，住宅楼面价达到了9613元/㎡，刷新了新站区住宅楼面价的最高纪录。

9月供地计划出炉土市风云再起

看着8月入市的地块，小编只想问说好的每月住宅供地不少于1000亩？犹记得8月初，坊间一度传闻在合肥土委会审议的地块文件中，看到了涉及庐阳、新站、滨湖3区4宗超百亩大面积地块将于8月推出的消息。然而，合肥土地网迟迟没有发布任何推地信息。8月即将过去，已无可能在推出任何地块。

今天上午，合肥土地市场网挂出9月供地计划，12宗地入市，总出让面积701.61亩，参考总价241274.05万元。地块分布在高新区、滨湖区、庐阳区、肥东、肥西、巢湖市。

土地.jpg

9月拟出让地块信息

据悉，滨湖BH2016-13号地块或将打造同庆楼滨湖项目。肥西[2016]12号地未来很可能就将建设合肥第二家麦德龙，而肥西的[2016]13号地块具有地王相，该地块紧邻鼎元公馆，虽地处肥西，但区位却是相当优越且距离政务区非常近，肯定会遭到众房企的青睐。

经历了大半年的“夺地”大战后，各家房企也是战况不同，有的“余粮”丰富，有的却眼瞅着没有可开发地块。在土地市场历经了8月的沉寂之后，9月入市的尤其是纯居住地块，势必会引起一轮房企的“疯抢”。

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