合肥物价局：商品房严禁加价销售禁收未标明外费用

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-07-13 11:04:45 来源：合肥家园网点击量： 1794

摘要：7月13日上午在合肥物价局举行的2016年市场价格行为专项整治工作会议上，对于目前房地产行业出现的种种乱象，合肥物价局出台明文细则，拒绝加价、捆绑等销售行为，具体细则如下。

7月13日上午在合肥物价局举行的2016年市场价格行为专项整治工作会议上，对于目前房地产行业出现的种种乱象，合肥物价局出台明文细则，拒绝加价、捆绑等销售行为，具体细则如下。

一、已办理现房销售备案并取得预售许可的房地产开发项目，须在销售现场一次性公示全部准售房源、车位等信息，并按照申报价格明码标价对外销售。

二、商品房销售现场须按照合肥市物价局合价房[2013]12号文件规定，现场公示“商品房销售明码标价公示牌”、“商品房销售相关信息公示牌”和“车位(库)销售明码标价公示牌”，销售现场须提供一种以上的价格查询方式，但标价内容应当一致。

三、“商品房销售明码标价公示牌”、“商品房销售相关信息公示牌”和“车位(库)销售明码标价公示牌”应按文件规定格式填写，做到字迹清晰、标示醒目。(商品房“总售价”、车位销售“总价”一栏应填写实际成交价格，并非明码标价备案价格，如购房人要求保密的，可以使用“已售”等字眼予以标注。)

四、公示牌中应当明确标示每套商品房的幢号、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积;应当明确标示优惠折扣及享受优惠折扣的条件、销售状态；销售停车位(库)的，应标明每个在售车位(库)的位置、面积和销售状态。(以上公示信息不得缺项、漏项)

五、不得在公示牌标价之外加价销售商品房，不得收取任何未标明的费用。

六、在广告宣传中涉及的价格信息，以及在前期认购、网络电商服务协议、项目说明书、销售推介过程中作出的具体确定的承诺，必须真实、准确、严谨，切实履行，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。

七、商品房销售企业在我局商品房明码标价备案的价格为最高销售价格，商品房销售企业有权调整备案价，但在未更改备案价之前不得超过该备案价销售房源。

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