红五月住宅销量走低备案量环比下跌13%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-06-08 14:10:11 来源：合肥家园网点击量： 697

摘要：2016年5月，合肥市商品房共备案14379套，环比下跌3.6%。其中新建住宅类商品房共备案6370套，环比下跌13.2%，住宅类商品房备案量创今年年内新低。住宅类商品房成交均价为11062元/㎡，环比上涨10.94%。

合肥家园网讯 （编辑黄梦莉）2016年5月，合肥市区商品房共备案14379套，环比下跌3.6%，其中住宅类商品房共备案6370套，环比下跌13.2%，创今年备案量新低。5月合肥住宅类商品房成交均价为11062元/㎡，环比上涨10.94%。

同时，县域住宅类商品房销售市场继续“爆发”，5月份北部组团和西南组团累计成交5159套，其中北部组团备案2617套，环比下跌22%，成交均价7290元/㎡，环比上涨13%；西南组团备案2542套，环比上涨34%，成交均价8210，环比上涨5%。

1244套！经开区实力夺冠

在区属销量方面，2016年5月份，合肥市区中仅有瑶海区、庐阳区、经开区销售量环比4月份呈现上涨现象，其它六区的销售量均出现下跌现象，且这六区的销售量均有大幅的下跌。

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经开区成交1244套，环比上涨281.6%，夺下五月销冠的位置。庐阳区共成交919套，环比上涨34.16%。瑶海区成交住宅类商品房649套，环比上涨12.48%。经开、庐阳两区之所以上涨，多是受到经开区葛洲坝玖珑府、依澜雅居，庐阳区万科森林公园、华地森林湖、中铁建品园等项目的销量均超过100套的影响。其中葛洲坝玖珑府更是以568套的销量大幅度领先，令经开区销量上涨，从而夺下5月销量“冠军”宝座。

需要注意的是，虽然滨湖区和新站区呈现环比下降趋势，但是在成交套数上仍属前排。其中，滨湖区以成交1055套的成绩排在第二位，环比下跌22.25%，新站区紧随其后，共成交949套，环比下跌58.47%。

万元盘扎堆助长5月均价

在销售均价方面，5月份合肥市区销售均价11062元/㎡，环比上涨10.9%。5月份全市备案项目中均价超过1万元/㎡项目的销量就占到了市区销量的一半，这是使得全市住宅销售均价出现上涨的主要原因。

5月份期间区属的销售均价中，九区中有七区的销售均价超过了10000元/㎡，其中政务区的销售均价更是高达近1.8万元/㎡，而高新区也以近1.3万元/㎡的销售均价排名区属第二位，经开区、庐阳区以及蜀山区三区的销售均价也均超过1.1万元/㎡。成交均价还未破万的区属只有新站区和瑶海区。其中，新站区成交均价为7705元/㎡，瑶海区成交均价为9714元/㎡，即将迈入万元大关。

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