摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第50周（12月7日-12月13日）合肥市（含组团）住宅累计备案2309套，环比下跌16%，其中合肥市区住宅累计备案1936套，环比下跌12%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源376条，总挂牌面积为36494㎡，面积环比下跌12.85%，挂牌平均单价为8615元/㎡，均价环比下跌2.15%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第50周（12月7日-12月13日）合肥市（含组团）住宅累计备案2309套，环比下跌16%，其中合肥市区住宅累计备案1936套，环比下跌12%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源376条，总挂牌面积为36494㎡，面积环比下跌12.85%，挂牌平均单价为8615元/㎡，均价环比下跌2.15%。

市区备案量环比下跌12% 滨湖重回首位

第50周合肥市区住宅累计备案1936套，与第49周相比减少272套，环比下跌12%。在市区中，虽然滨湖区、高新区、庐阳区、瑶海区备案量出现上涨，但难阻市区整体备案量的下跌。其中，高新区涨幅最大，滨湖区重回榜首。

滨湖区第50周重回榜首，住宅累计备案457套，环比上涨13%，区域内共有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。其中，佳源巴黎都市备案101套，位居第2位；中海滨湖公馆备案86套，位居第3位；保利海上五月花备案69套，位居第5位。3个项目共备案256套，占滨湖区总备案量的56%，从而拉升了区域成交量。

受航空新城和御景城等项目集中备案的影响，高新区第50周住宅累计备案266套，环比上涨138%，成为市区涨幅最大的区域。其中，航空新城备案106套，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位。12月5日上午，项目2015年度第四次开盘，加推高层C2#、B4#楼，户型89-109㎡，共计145套房源，折后均价7000元/㎡。据置业顾问介绍，所推房源1小时几乎售罄。

从新老城区对比来看，第50周老城区累计备案845套，环比下跌24%，占全市总备案量的44%；新城区累计备案1091套，环比下跌1%，占全市总备案量的56%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量下跌明显，新城区备案量略微下跌。老城区2涨2跌，包河区跌幅较大；新城区2涨3跌，高新区涨幅明显。

二手房量价齐跌 政务区均价超12000元/㎡

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源376条，总挂牌面积为36494㎡，面积环比下跌12.85%，挂牌平均单价为8615元/㎡，均价环比下跌2.15%。挂牌均价和挂牌量上都有所下降，挂牌量下跌幅度较大，挂牌均价跌幅较小。

挂牌面积方面，瑶海区重回首位，挂牌面积所占比重为23.83%；蜀山区和庐阳区挂牌面积所占比重相当；老城区4个区域挂牌面积所占比重均超11%。新城区中，经开区位于首位，挂牌面积所占比重为10.18%；滨湖区的挂牌量较之上周有较大幅度下跌，挂牌面积所占比重为全市最低，仅有1.94%。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价有所上涨，均价破万，达12644/㎡，为全市最高。滨湖区、蜀山区的挂牌均价超9000元/㎡。包河区、庐阳区的挂牌均价超8000元/㎡。全市九大区域挂牌均价均超7000元/㎡。新站区挂牌均价最低，为7234元/㎡。

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