摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第50周（12月7日-12月13日）合肥市（含组团）住宅累计备案2309套，环比下跌16%，其中合肥市区住宅累计备案1936套，环比下跌12%。12月第二周，合肥楼市遇冷，成交下跌明显。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第50周（12月7日-12月13日）合肥市（含组团）住宅累计备案2309套，环比下跌16%，其中合肥市区住宅累计备案1936套，环比下跌12%。12月第二周，合肥楼市遇冷，成交下跌明显。

市区备案量环比下跌12% 滨湖重回首位

第50周合肥市区住宅累计备案1936套，与第49周相比减少272套，环比下跌12%。在市区中，虽然滨湖区、高新区、庐阳区、瑶海区备案量出现上涨，但难阻市区整体备案量的下跌。其中，高新区涨幅最大，滨湖区重回榜首。

滨湖区第50周重回榜首，住宅累计备案457套，环比上涨13%，区域内共有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。其中，佳源巴黎都市备案101套，位居第2位；中海滨湖公馆备案86套，位居第3位；保利海上五月花备案69套，位居第5位。3个项目共备案256套，占滨湖区总备案量的56%，从而拉升了区域成交量。

受航空新城和御景城等项目集中备案的影响，高新区第50周住宅累计备案266套，环比上涨138%，成为市区涨幅最大的区域。其中，航空新城备案106套，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位。12月5日上午，项目2015年度第四次开盘，加推高层C2#、B4#楼，户型89-109㎡，共计145套房源，折后均价7000元/㎡。据置业顾问介绍，所推房源1小时几乎售罄。

御景城备案73套，位居第4位。项目12月5日加推11#1单元，户型79—116㎡。

庐阳区涨幅也较大，住宅累计备案192套，环比上涨49%。瑶海区涨幅较小，住宅累计备案281套，环比上涨5%。其中，蓝光时代红街（蓝光时代中心）和东城一品轩分别备案63套和54套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第7位和第10位。

第50周合肥住宅项目备案量TOP10中共有2个项目备案量超百套，高新区航空新城和滨湖区佳源巴黎都市分别位居第1位和第2位，滨湖区中海湖滨公馆位居第3位。

老城区备案量下跌明显 包河区跌幅居市区首位

第50周，市区中共有5个区域备案量出现下跌，分别为包河区、经开区、蜀山区、新站区和政务区。其中，包河区跌幅最大。

包河区第49周在信达天御（天御广场）、滨湖南丽湾以及华夏茗湾学府（翠茗湾）等项目的集中备案下，住宅累计备案534套，环比暴涨102%，备案量和涨幅均高居各区之首。但第50周由于诸多项目备案的逐渐完结，备案量大幅下跌，住宅累计备案206套，环比跌幅达61%，成为市区跌幅最大的区域。区域内仅有华夏茗湾学府（翠茗湾）备案63套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第7位。

经开区和新站区跌幅也较大。经开区住宅累计备案190套，环比下跌46%，其中金大地时代天街（环贸中心）备案57套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第9位。新站区住宅累计备案124套，环比下跌29%。

政务区和蜀山区跌幅较小。政务区住宅累计备案54套，环比下跌10%。蜀山区住宅累计备案166套，环比下跌7%，其中华润桃源里备案65套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第6位。

从新老城区对比来看，第50周老城区累计备案845套，环比下跌24%，占全市总备案量的44%；新城区累计备案1091套，环比下跌1%，占全市总备案量的56%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量下跌明显，新城区备案量略微下跌。老城区2涨2跌，包河区跌幅较大；新城区2涨3跌，高新区涨幅明显。

责编：杨天骏