摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第44周（10月26日-11月1日）合肥市（含组团）住宅累计备案2523套，环比下跌0.5%，其中合肥市区住宅累计备案2025套，环比下跌5%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源421条，总挂牌面积为41348㎡，面积环比上涨30.83%，挂牌平均单价为8669元/㎡，均价环比上涨3.42%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第44周（10月26日-11月1日）合肥市（含组团）住宅累计备案2523套，环比下跌0.5%，其中合肥市区住宅累计备案2025套，环比下跌5%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源421条，总挂牌面积为41348㎡，面积环比上涨30.83%，挂牌平均单价为8669元/㎡，均价环比上涨3.42%。

市区备案量两连跌 滨湖区仍高居榜首

第44周合肥市区住宅累计备案2025套，与第43周相比减少102套，环比下跌5%。市区备案量连续两周出现下跌，但由于本身基数较大，跌幅较小，备案量仍超2000套。

在市区中，高新区、政务区、新站区、包河区、瑶海区、经开区备案量出现下跌。蜀山区、滨湖区、庐阳区3个区域备案量出现上涨。

滨湖区备案量继续高居各区之首，住宅累计备案682套，环比上涨22%。区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是佳源巴黎都市、万达文旅城、琥珀瑞安家园、淮矿东方蓝海。其中，佳源巴黎都市备案201套，位居第1位；万达文旅城备案148套，位居第2位；琥珀瑞安家园备案58套，位居第7位；淮矿东方蓝海备案55套，位居第9位。4个项目共备案462套，占滨湖区总备案量的68%，从而拉升了区域成交量。

高新区跌幅最大，住宅累计备案175套，环比下跌53%。而然第43周高新区受航空新城等项目集中备案的影响，备案量大大增加，住宅累计备案369套，环比上涨103%，成为第43周市区备案量环比涨幅最大的区域。第44周由于航空新城等项目备案的完结，导致备案量大幅下滑。仅有旭辉湖山源著进入合肥住宅项目备案量TOP10中，项目备案53套，位居第10位。

从新老城区对比来看，第44周老城区累计备案769套，环比上涨8%%，占全市总备案量的38%；新城区累计备案1256套，环比下跌11%，占全市总备案量的62%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量上涨，新城区备案量下跌。老城区2涨2跌，蜀山区备案量大幅上涨拉升了整体备案量上升；新城区1涨4跌，仅滨湖区备案量出现上涨。

二手房量价齐涨 政务区再破万元

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源421条，总挂牌面积为41348㎡，面积环比上涨30.83%，挂牌平均单价为8669元/㎡，均价环比上涨3.42%。合肥二手房挂牌面积和挂牌单价均出现上涨，全市有6大城区的均价全部超过8000元/㎡。

挂牌面积方面，蜀山区的挂牌面积大幅上涨，为全市最高，挂牌面积所占比重为29.16%；瑶海区、包河区、庐阳区挂牌面积所占比重也较大，均超过10%。新城区中，经开区继续位居首位，挂牌面积所占比重为8.61%；滨湖区的挂牌量上涨幅度较大；高新区的挂牌量为全市最低，所占比重仅有4.31%。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价大幅上涨，再次破万，挂牌均价达11074元/㎡，为全市最高。蜀山区挂牌均价紧随其后，挂牌均价破9000元/㎡。庐阳区、包河区、滨湖区、高新区挂牌均价均在8000元/㎡以上。全市九大区域挂牌均价均超7000元/㎡。瑶海区挂牌均价最低，为7600元/㎡。

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