摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第38周（9月14日-9月20日）合肥市（含组团）住宅累计备案1759套，环比下跌26%，其中合肥市区住宅累计备案1375套，环比下跌31%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源415条，总挂牌面积为40381㎡，面积环比下跌3.53%，挂牌平均单价为8279元/㎡，均价环比下跌2.73%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第38周（9月14日-9月20日）合肥市（含组团）住宅累计备案1759套，环比下跌26%，其中合肥市区住宅累计备案1375套，环比下跌31%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源415条，总挂牌面积为40381㎡，面积环比下跌3.53%，挂牌平均单价为8279元/㎡，均价环比下跌2.73%。

市区备案量锐减600余套 多区域备案量下滑

第38周合肥市区住宅累计备案1375套，与第37周相比减少627套，环比下跌31%。第37周，市区备案量时隔6周再次突破2000套，然而仅仅一周，市区备案量大幅下跌，不足1400套。

在市区中，多个区域备案量出现下跌。新站区、经开区和包河区跌幅较大，均超50%；高新区、滨湖区紧随其后；蜀山区跌幅较小，未超10%。

新站区第38周住宅累计备案68套，环比下跌68%，成为市区跌幅最大的区域。第37周新站区受长虹世纪荣廷等项目集中备案的影响，住宅备案环比涨幅达183%，成为市区涨幅最大的区域。第38周，由于诸多项目备案的逐渐完结，导致区域备案量大幅下跌，仅有华润熙云府勉强进入合肥住宅项目备案量TOP10中。华润熙云府备案39套，与文一名门绿洲并列第9位。

滨湖区备案量也出现下滑，但仍高居市区之首，住宅累计备案358套，环比下跌28%。区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。其中，万达文旅城备案59套，位居第4位；保利海上五月花备案58套，位居第5位；滨湖万科城备案48套，位居第6位；淮矿东方蓝海备案41套，位居第8位。4个项目共备案206套，占滨湖区总备案量的58%，从而拉升了区域成交量。

从新老城区对比来看，第38周老城区累计备案550套，环比下跌16%，占全市总备案量的40%；新城区累计备案825套，环比下跌39%，占全市总备案量的60%。从数据当中可以明显发现，新老城区备案均出现下跌，新城区跌幅较大。老城区2涨2跌，包河区跌幅较大；新城区4个区域备案量出现下跌，新站区跌幅最大。

二手房量价齐跌 政务区均价仍超万元

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源415条，总挂牌面积为40381㎡，面积环比下跌3.53%，挂牌平均单价为8279元/㎡，均价环比下跌2.73%。二手房在挂牌均价和挂牌量上都有所下降，但全市九大区域的挂牌均价均在7000元/㎡以上。

挂牌面积方面，瑶海区仍为全市最多，占全市总挂牌的24.21%；庐阳区、包河区、蜀山区紧随其后，4个老城区挂牌面积均超14%。新城区中，滨湖区挂牌面积大幅上涨，达9.45%，为新城区最高；经开区位居次席，高新区挂牌面积所占比重仅有2.56%，为全市最低。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价仍为全市最高，均价破万，挂牌均价达11779元/㎡。蜀山区挂牌均价紧随其后，达9000元/㎡以上。包河区、滨湖区和高新区的挂牌均价在8000元/㎡以上。全市九大区域的挂牌均价均在7000元/㎡以上。瑶海区挂牌均价为全市最低，达7361元/㎡。

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