摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第27周（6月27日-7月5日）合肥市（含组团）住宅累计备案2773套，环比上涨35%，其中合肥市区住宅累计备案2258套，环比上涨31%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源386条，总挂牌面积为36995㎡，面积环比下跌5.53%，挂牌平均单价为8333元/㎡，均价环比上涨2.99%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第27周（6月27日-7月5日）合肥市（含组团）住宅累计备案2773套，环比上涨35%，其中合肥市区住宅累计备案2258套，环比上涨31%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源386条，总挂牌面积为36995㎡，面积环比下跌5.53%，挂牌平均单价为8333元/㎡，均价环比上涨2.99%。

市区备案大幅上涨 庐阳区环比涨幅超100%

第27周合肥市区住宅累计备案2258套，与第26周相比增加528套，环比上涨31%。进入7月，楼市已经进入销售淡期，但是在7月首周也是央行降息并降准后的首周，合肥楼市暖意十足，备案大幅上涨，这既由于某盘首开热销提升了整体备案量，也由于降息、降准等诸多楼市利好政策对楼市的刺激与推动。

在市区9区当中，仅有高新区和蜀山区备案出现下跌，其余区域均出现不同程度的上涨。

滨湖区以绝对优势继续位居9区之首，第27周住宅累计备案677套，环比上涨44%。区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是保利海上五月花、中海滨湖公馆、万达文旅城和淮矿东方蓝海。其中，保利海上五月花备案204套，位居第2位；中海滨湖公馆备案111套，位居第3位；万达文旅城备案105套，位居第4位；淮矿东方蓝海备案53套，位居第9位。4个项目共备案473套，占滨湖区总备案量的70%，大大拉升了区域成交量。

在万科城市之光首开热销的推动下，庐阳区成为第27周涨幅最大的区域，住宅累计备案493套，环比上涨113%，备案量仅次于滨湖区。其中，仅万科城市之光一个项目就备案248套，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位，项目6月27日首开推出1、2、3、8#楼111-140㎡户型，竞销9成。另外，文一名门湖畔和海亮红玺台也贡献了不小的力量，文一名门湖畔备案61套，位居第8位；海亮红玺台备案50套，位居第10位。

从新老城区备案量来看，第27周老城区累计备案1073套，环比上涨51%，占全市总备案量的48%；新城区累计备案1185套，环比上涨16%，占全市总备案量的52%。从数据当中可以明显发现，老城区备案大幅上涨，新城区有所上涨。老城区4区3涨1跌，仅蜀山区出现下跌；新城区4涨1跌，滨湖区备案量高居首位。

二手房量跌价涨 政务区再破万元大关

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源386条，总挂牌面积为36995㎡，面积环比下跌5.53%，挂牌平均单价为8333元/㎡，均价环比上涨2.99%。上周合肥二手房的挂牌面积继续下降，挂牌均价有所上涨。在九大区域中，政务区均价再次破万，另有三个城区的挂牌均价在8000元/㎡以上。

挂牌面积方面，包河区成为上周合肥挂牌面积比重最高的区域，占到全市总挂牌达到18.96%；瑶海区紧随其后，所占比重为18.31%；庐阳区和蜀山区挂牌面积比重也较大，老城区4个区域挂牌比重均超过15%。新城区中，经开区挂牌量仍最多，占到全市总挂牌的13.08%；高新区为最低，仅有2.76%。

挂牌均价方面，政务区的挂牌均价大幅上涨，再次突破万元大关，上周均价为10414元/㎡，位居9区第一位。蜀山区、庐阳区和高新区的挂牌均价都超9000元/㎡。全市九大区域挂牌均价都在7000元/㎡以上，经开区挂牌均价为全市最低，为7213元/㎡。

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