母亲节“央妈”送大礼央行宣布明起降息0.25个百分点

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-05-10 19:49:25 来源：合肥家园网点击量： 954

摘要：在今年中央政治局会议结束后，各路纷纷传出央行将降息的消息。在万千的翘楚中，终于中国人民银行于今天决定，自2015年5月11日起今日，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

合肥家园网讯（记者杨天骏）在今年中央政治局会议结束后，各路纷纷传出央行将降息的消息。在万千的翘楚中，终于中国人民银行于今天决定，自2015年5月11日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

央行宣布，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

金融机构人民币存贷款基准利率调整表（单位：%）
	调整后的利率
一、城乡居民和单位存款
（一）活期存款	0.35
（二）整存整取定期存款
三个月	1.85
半年	2.05
一年	2.25
二年	2.85
三年	3.50
二、各项贷款
一年以内（含一年）	5.10
一至五年（含五年）	5.50
五年以上	5.65
三、个人住房公积金贷款
五年以下	3.25
五年以上	3.75

本次降息是继2015年2月28日央行宣布降息之后，仅仅时隔70天，央行再次降息。今年以来，楼市红利政策频频出台，此前在4月20日，央行决定自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。

此次降息重点是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展，意在刺激整个经济还击，维持平稳上涨。针对此次降息，多位业内人士表示，是众望所归、意料之中的事情，对房地产市场无疑是多方受益的。

首先降息对于购房者来说，贷款成本的降低，从而刺激购房者的购买欲望，提高市场的购房需求。如果购房者贷款100万期按照20年等额本息还款，下调利率后，每月只需还款6964元，每月少还将近143元，20年总共可省下3.4万元左右；如果按照30年等额本息还款，降息后每月还款5772元，每月减轻负担159元，30年可省下5.7万元。

其次对于开发商而言，在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，降息有利于企业的融资，减少开发商的融资成本，缓解开发商资金压力，提高房地产企业的信心和热情。

再之，降息对合肥楼市来说也是一个利好消息，政策释放的资金有很大一部分会流入房地产市场，合肥楼市或将出现回暖，但是合肥楼市的库存量相对平稳，此次降息对与合肥楼市的作用有限。多位专家表示，预计接下来还将会有楼市政策出台。

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