摘要：据合肥家园网数据统计，2015年五一假期期间（5月1日-5月3日）合肥市（含组团）住宅累计备案620套，同比上涨10%，其中合肥市区住宅累计备案520套，同比上涨59%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年五一假期期间（5月1日-5月3日）合肥市（含组团）住宅累计备案620套，同比上涨10%，其中合肥市区住宅累计备案520套，同比上涨59%。

市区备案量同比大幅上涨 滨湖、庐阳成交量破百

今年“两会”后，楼市利好政策频出。“银四”合肥楼市也如天气一样迎来回暖，住宅备案量有着较大幅度增长。而今年五一假期期间，合肥楼市颇为热闹，开发商也热情高涨。2015年五一假期期间合肥市区住宅累计备案520套，与2014年相比增加192套，同比上涨59%，创近几年来“五一”的新高。过去几年，“五一”小长假备案量都偏低，2011年为200余套，2012年为100余套，2013年不到300套，2014年也仅有328套。

滨湖区五一假期备案133套，位居全市9区2组团榜首，区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是琥珀瑞安家园，中海滨湖公馆，保利海上五月花和滨湖万科城。琥珀瑞安家园五一假期期间住宅备案32套，位居第5位；中海滨湖公馆备案29套，位居第6位；保利海上五月花备案21套，位居第8位；滨湖万科城备案15套，位居第9位。

庐阳区在森林城等项目的集中备案下，备案119套，仅此于滨湖区，位居9区2组团第2位。其中，万科森林公园在五一期间集中备案热销，累计备案113套，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位，占庐阳区总备案量95%，仅一个项目撑起了整个区域的总备案量，项目4月25日推出睿庭85-143㎡纯优新品，700套左右。

2015年五一假期期间，合肥楼市九区2组团销量突破100套的共有2个，分别是滨湖区的133套和庐阳区119套。高新区和新站区备案量较少，仅有个位数的备案量，这也与高新区和新站区的住宅项目较少有关。

五一假期期间合肥住宅项目备案量TOP10中有一个项目住宅备案量过百，庐阳区万科森林公园项目在五一期间集中备案热销，三天备案113套房位列榜首；瑶海区文一名门学府备案73套，位居第2位；包河区信达天御备案53套，位居第3位。

12盘推新掀楼市高潮 小长假开启“红五月”

五一假期期间，合肥楼市相当热闹，各大开发商纷纷在五一期间开盘推新，甚至多个楼盘都将首秀放在了五一假期期间。据合肥家园网统计，五一假期期间合肥楼市共有12家楼盘有推盘计划，其中力高君御世家、阳光尚景苑为纯新盘，共计两千多套房源。而2014年五一假期期间，合肥仅有6个项目开盘。同比发现，今年五一假期期间开盘项目明显增加，入市房源也较多。

在4月底合肥楼市迎来回暖，单周开盘量连续三周突破10家，第16周14盘推新，第17周12盘推新，五一假期期间又有12盘推新。其中，作为纯新盘的力高君御世家5月1日首推6、8#楼86-104㎡创变三房。据悉，仅仅一个半小时，力高君御世家推出的272套去化超8成。另一个纯新盘阳光尚景苑5月1日正式开盘公开发售，共共推出近300套双景住宅，户型面积约59/79/92/93/103㎡，开盘当天购房可享受四重优惠，折后8888元/㎡起，2个多小时在售房源劲销100余套。同样在5月1日，中环湖滨公馆推出7、8最后三栋楼，共计232套，超400组客户现场抢房，其中87平米小三房受到刚需置业者的关注。

“银四”已然收官，到来的“红五月”历来是楼市的重要销售节点，有了“330”楼市新政在4月的预热，“红五月”被业界寄予厚望。据合肥家园网统计，2015年5月合肥楼市（含三县）有40多家楼盘有推盘计划，其中有11家纯新盘首开面市，分别是航空新城、海尔公馆、中国铁建青秀城、力高君御世家、梓晨公馆、阳光尚景苑、绿地派克公馆、奥青城、新华御湖庄园、旭辉湖山源著、绿地香树花城，加推房源之中仍以住宅房源为主力。

业内专家表示，由于2015年第一季度合肥楼市表现不佳，而6月份是许多开发商发布半年报的统计节点，在“330”新政、央行降准、降息等多项利好政策的背景下，众多开发商选择在第二季度发力，各大楼盘争相入市，为销售业绩做最后的冲刺。

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