摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第16周（4月13日-4月19日）合肥市（含组团）住宅累计备案2290套，环比上涨31%，其中合肥市区住宅累计备案1830套，环比上涨28%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源400条，总挂牌面积为37988.23㎡，面积环比下降14.03%，挂牌平均单价为7951元/㎡，均价环比下降1.77%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第16周（4月13日-4月19日）合肥市（含组团）住宅累计备案2290套，环比上涨31%，其中合肥市区住宅累计备案1830套，环比上涨28%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源400条，总挂牌面积为37988.23㎡，面积环比下降14.03%，挂牌平均单价为7951元/㎡，均价环比下降1.77%。

市区备案量“银四”首上涨 庐阳区位居首位

第16周合肥市区住宅累计备案1830套，与第15周相比增加了399套，环比上涨28%。“银四”前两周受清明小长假的影响，第3周（即第16周）备案量出现上涨，楼市回暖。

在市区9区当中，滨湖区、蜀山区和新站区住宅备案量下跌，其余区域备案量出现不同程度的上涨。

文一助力庐阳区，在文一名门湖畔小区和文一名门华府等项目的集中备案下，第16周住宅备案444套，环比暴涨323%，不仅位居合肥市区住宅备案量首位，而且也是涨幅最大的区域。其中，文一名门湖畔备案86套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第1位，目前在售高层10#楼，户型94.35、96.51㎡，均价7500元/㎡；文一名门华府备案66套，位居第3位，在售多层27#、28#楼，85.88㎡，均价7500元/㎡，高层18#楼，85-109㎡，均价7100元/㎡，预计2016年7月31日交付。

滨湖区仅次于庐阳区，住宅备案413套，环比下跌11%。区域内共有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是东方蓝海、五月花小区和万达亲湖苑。其中，东方蓝海备案79套，位居第2位；五月花小区和万达亲湖苑备案50套，并列第6位。3个项目共备案179套，占滨湖区区域总备案量43%，从而拉升了区域成交量。

从新老城区备案量来看，第16周老城区累计备案822套，环比上涨78%，占全市总备案量的45%；新城区累计备案1008套，环比上涨4%，占全市总备案量的55%。新老城区备案量均出现上涨，老城区涨幅较大。

二手房量价齐跌 政务区回落万元以内

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源400条，总挂牌面积为37988.23㎡，面积环比下降14.03%，挂牌平均单价为7951元/㎡，均价环比下降1.77%。挂牌面积和挂牌均价都有所下降，挂牌均价重新跌回到8000元/㎡以内。

挂牌面积方面，瑶海区的挂牌量为合肥市最多，占到全市总挂牌的22%，庐阳区、蜀山区和包河区紧随其后，挂牌面积比重均超过12%。新城区中的经开区挂牌量最多，为10.47%，滨湖区所占比重也较高，高新区仍为最低，仅有3.58%

挂牌均价方面，政务区的挂牌均价有所下跌，回落到万元以内，挂牌均价为9557元/㎡，仍为全市最高。蜀山区、包河区紧随其后，挂牌均价均超过8000元/㎡。合肥9大区域挂牌均价均超过7000元/㎡，高新区最低，为7182元/㎡。

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