摘要：据相关数据统计，2015年第15周（4月6日-4月12日）合肥市（含组团）住宅累计备案1744套，环比下跌24%，其中合肥市区住宅累计备案1431套，环比下跌20%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源445条，总挂牌面积为44189㎡，面积环比上涨7.11%，挂牌平均单价为8094元/㎡，均价环比上涨3.17%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第15周（4月6日-4月12日）合肥市（含组团）住宅累计备案1744套，环比下跌24%，其中合肥市区住宅累计备案1431套，环比下跌20%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源445条，总挂牌面积为44189㎡，面积环比上涨7.11%，挂牌平均单价为8094元/㎡，均价环比上涨3.17%。

市区备案量下跌明显 改善性住房成交量有所增加

第15周合肥市区住宅累计备案1431套，与第14周相比减少355套，环比下跌20%。受清明节“寒潮”的影响，第15周合肥市区住宅备案量出现下跌，楼市遇冷。清明假期4月6日的成交量均不过百，仅有72套，且清明时节雨纷纷，天气状况较差，看房的人也较少。

虽然合肥市区住宅备案量下跌20%，但是成交面积仅下跌了17%，平均每套房成交面积为106.5㎡，而第14周（3月30日-4月5日）平均每套成交面积为102.9㎡，第13周（3月23日-3月29日）平均每套成交面积为99.5㎡，自3月30日“二套房”新政策实施以来，平均每套成交面积呈上涨趋势，可见改善性住房的成交量所有增加。

在市区9区当中，高新区、经开区、庐阳区、蜀山区、新站区和瑶海区住宅备案量下跌，仅3个区域备案量出现上涨。

滨湖区备案466套，环比上涨18%，位居市区住宅备案量榜首，也是上涨幅度最大的区域。区域内有5个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是琥珀瑞安家园、中海滨湖公馆、东方蓝海、万达亲湖苑和滨湖名邸。其中，琥珀瑞安家园备案102套，位居第2位；中海滨湖公馆备案59套，位居第4位；东方蓝海备案58套，位居第5位；万达亲湖苑备案52套，位居第6位；滨湖名邸备案37套，位居第9位。5个项目共备案308套，占滨湖区总备案量66%，从而拉升了区域成交量。

从新老城区备案量来看，第15周老城区累计备案462套，环比下跌31%，占全市总备案量的32%；新城区累计备案969套，环比下跌13%，占全市总备案量的67%。老城区备案量下跌明显，新城区备案量小幅下跌。

二手房量价齐涨 挂牌均价再破八

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源445条，总挂牌面积为44189㎡，面积环比上涨7.11%，挂牌平均单价为8094元/㎡，均价环比上涨3.17%。二手房挂牌均价再破8千大关。

挂牌面积方面，瑶海区的挂牌量为合肥市最多，占到全市总挂牌的16.86%，经开区挂牌量有所上涨，仅次于瑶海区，为15.89%。老城区4个区域挂牌量都较多，挂牌面积比重均超过12%。新城区中的经开区挂牌量最多，政务区仅次于经开区，高新区最低。

挂牌均价方面，政务区的挂牌均价继续上涨，挂牌均价达到11010元/㎡，为全市最高，也是挂牌均价唯一一个破万的区域。蜀山区、包河区、高新区和滨湖区紧随其后，挂牌均价均超过8000元/㎡。庐阳区和瑶海区挂牌均价超过7000元/㎡，新站区和经开区挂牌均价有所下跌，跌破7000元/㎡，经开区挂牌均价全市最低，仅6662元/㎡。

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