二套房首付新规落地合肥市直公积金政策暂无变化

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-04-09 08:30:29 来源：合肥家园网点击量： 900

摘要：3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，同时，财政部也下发了营业税“5改2”的新规。后者于3月31日开始执行，而最受关注的首付新规也在近日有所动静。

合肥家园网讯（记者刘楚天）3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，同时，财政部也下发了营业税“5改2”的新规。后者于3月31日开始执行，而最受关注的首付新规也在近日有所动静。

记者以贷款人的身份就二套房首付比例问题询问合肥部分银行营业网点，发现首付新规在合肥已经有建设银行、农业银行和光大银行开始施行。这些银行均表示二套房首付至少4成，利率仍然和以往首付6成一样要上浮10%。其他商业银行中，大多数网点的工作人员在接到记者电话时表示“预计过不了多久，正式文件就会下发”，劝说记者再稍微等等。

除了各大银行外，昨天（4月8日）省住房公积金管理中心发出公告，对我省购买第二套自住住房申请住房公积金贷款的政策进行调整，二套房公积金贷款首付最低由六成降至三成，贷款利率上浮10%，并从发布之日也就是4月8日起开始实施。据悉，此次首付比例虽然有所调整，但必需是在首套房贷已结清的情况下才能申请。且只能针对于普通商品房，不包括别墅、商铺以及写字楼等。

此外，合肥市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前没有收到文件，政策暂时没有变化。即以合肥市直公积金第二次申请住房公积金贷款，其首付款比例仍是不低于6成，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

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