摘要：据相关数据统计，2015年第14周（3月30日-4月5日）合肥市（含组团）住宅累计备案2304套，环比下跌6%，其中合肥市区住宅累计备案1786套，环比下跌4%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源418条，总挂牌面积为41256.2㎡，面积环比上涨5.87%，挂牌平均单价为7845元/㎡，均价环比下跌0.65%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据相关数据统计，2015年第14周（3月30日-4月5日）合肥市（含组团）住宅累计备案2304套，环比下跌6%，其中合肥市区住宅累计备案1786套，环比下跌4%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源418条，总挂牌面积为41256.2㎡，面积环比上涨5.87%，挂牌平均单价为7845元/㎡，均价环比下跌0.65%。

市区备案量微跌 新站区涨幅较大

第14周合肥市区住宅累计备案1786套，与第13周相比减少83套，环比下跌4%。3月30日下午，二套房首付比例下调，新政实施一周，合肥楼市到访量与成交量并无太大变化，4月首周，受清明小长假的影响，合肥楼市成交量微跌，新政效果还有待观望。

在市区9区当中，包河区、高新区、经开区、庐阳区和瑶海区住宅备案量下跌，其余区域备案量均出现不同程度的上涨。

滨湖区备案396套，环比上涨6%，位居市区区域住宅备案量榜首，区域内有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是东方蓝海、万达亲湖苑和琥珀瑞安家园。其中，东方蓝海备案60套，位居第8位；万达亲湖苑备案57套，位居第9位；琥珀瑞安家园备案50套，位居第10位。3个项目共备案167套，占滨湖区区域总备案量42%，从而拉升了区域成交量。

新站区在尚品御园等项目的集中备案下，成为第14周合肥市区住宅备案量上涨幅度最大的区域，住宅备案193套，涨幅达到451%！其中，尚品御园住宅备案151套，高居合肥住宅项目备案量TOP10首位，项目作为纯新盘首推2#、3#、4#、5#、6#、7#楼高层89、96、99、105㎡户型，两梯四户，共600多套房源，开盘当天，3小时去化600多套。

从新老城区备案量来看，第14周老城区累计备案668套，环比下跌24%，占全市总备案量的37%；新城区累计备案1118套，环比上涨12%，占全市总备案量的63%。老城区备案量出现下跌，新城区备案量小幅上涨。

二手房量涨价跌 改善性住房挂牌激增

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源418条，总挂牌面积为41256.2㎡，面积环比上涨5.87%，挂牌平均单价为7845元/㎡，均价环比下跌0.65%。受3月30日新政策的影响，合肥二手房的挂牌量有较大幅度的上涨，改善性住房挂牌量增多。

挂牌面积方面，瑶海区的挂牌量为合肥市最多，占到全市总挂牌的19.9%，蜀山区、包河区和庐阳区仅次于瑶海区，老城区4个区域面积比重均超过13%。新城区中的经开区挂牌量最多，为13.89%；政务区的挂牌量最少，为4.34%。

挂牌均价方面，政务区的挂牌均价大幅上涨，挂牌均价为10214元/㎡，为全市最高，也是挂牌均价唯一一个破万的区域。蜀山区紧随其后，挂牌均价均超过8000元/㎡。合肥市九大区域的挂牌均价超过7000元/㎡，经开区的挂牌均价最低，为7044元/㎡。

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