摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第14周（3月30日-4月5日）合肥市（含组团）住宅累计备案2304套，环比下跌6%，其中合肥市区住宅累计备案1786套，环比下跌4%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第14周（3月30日-4月5日）合肥市（含组团）住宅累计备案2304套，环比下跌6%，其中合肥市区住宅累计备案1786套，环比下跌4%。

市区备案量微跌 新站区暴涨451%

第14周合肥市区住宅累计备案1786套，与第13周相比减少83套，环比下跌4%。3月30日下午，二套房首付比例下调，新政实施一周，合肥楼市到访量与成交量并无太大变化，4月首周，受清明小长假的影响，合肥楼市成交量微跌，新政效果还有待观望。

在市区9区当中，包河区、高新区、经开区、庐阳区和瑶海区住宅备案量下跌，其余区域备案量均出现不同程度的上涨。

第14周滨湖区备案396套，环比上涨6%，位居市区区域住宅备案量榜首，区域内有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是东方蓝海、万达亲湖苑和琥珀瑞安家园。其中，东方蓝海备案60套，位居第8位；万达亲湖苑备案57套，位居第9位；琥珀瑞安家园备案50套，位居第10位。3个项目共备案167套，占滨湖区区域总备案量42%，从而拉升了区域成交量。

新站区在尚品御园等项目的集中备案下，成为第14周合肥市区住宅备案量上涨幅度最大的区域，住宅备案193套，涨幅达到451%！其中，尚品御园住宅备案151套，高居合肥住宅项目备案量TOP10首位，项目作为纯新盘首推2#、3#、4#、5#、6#、7#楼高层89、96、99、105㎡户型，两梯四户，共600多套房源，开盘当天，3小时去化600多套，再现“日光盘”神话。

其余上涨区域中，蜀山区住宅备案223套，环比上涨4%，其中华邦蜀山里住宅备案91套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第4位；政务区住宅备案92套，环比上涨7%。

第14周合肥住宅项目备案量TOP10中，新站区尚品御园备案151套，高居榜首；庐阳区中铁国际城品园备案108套，位居第2位；经开区尚泽紫金公馆备案106套，位居第3位，项目作为纯新盘首推6#、7#楼，86-109㎡纯三房户型，共288套房源，开盘两小时劲销超90%。尚品御园、中铁国际城品园和尚泽紫金公馆成为第14周备案量超100的项目。

市区备案量5区下跌 老城区下跌新城区上涨

在合肥市区备案量整体略微下跌的情况下，第14周备案量下跌区域数量比第13周增加1个，达到5个。其中，瑶海区下跌幅度最大，第14周住宅备案121套，环比下跌46%。

庐阳区下跌幅度仅次于瑶海区，住宅备案212套，环比下跌28%。

经开区虽然在临溪公馆等项目的集中备案下，备案量仅次于滨湖区，但是第14周备案量依然出现下跌，住宅备案312套，环比下跌12%。其中临溪公馆备案75套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第5位。

其余下跌区域中，包河区住宅备案112套，环比下跌20%；高新区住宅备案125套，环比下跌16%。

从新老城区备案量来看，第14周老城区累计备案668套，环比下跌24%，占全市总备案量的37%；新城区累计备案1118套，环比上涨12%，占全市总备案量的63%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量出现下跌，新城区备案量小幅上涨，老城区4区1涨3跌，仅蜀山区备案量略微上涨；新城区3涨2跌，备案量小幅上涨，新站区涨幅最大。

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