摘要：据相关数据统计，2015年3月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数11150套，环比上涨99%，其中合肥市区住宅累计备案7348套，环比上涨82%。二手房方面，3月份合肥市共挂牌个人出售类二手房房源1799条，总挂牌面积为178468.01㎡，面积环比上涨79.33%，挂牌平均单价为7816元/㎡，均价环比下跌1.66%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据相关数据统计，2015年3月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数11150套，环比上涨99%，其中合肥市区住宅累计备案7348套，环比上涨82%。二手房方面，3月份合肥市共挂牌个人出售类二手房房源1799条，总挂牌面积为178468.01㎡，面积环比上涨79.33%，挂牌平均单价为7816元/㎡，均价环比下跌1.66%。

9区备案量齐涨 滨湖区住宅备案近两千套

3月合肥市区住宅累计备案7348套，比2月增加3300套，环比上涨82%。市区9区备案量齐涨，有3个区域累计备案量达到1000套以上，分别是滨湖区、经开区和庐阳区。

滨湖区成为3月份合肥市区住宅备案最多的区域，住宅累计备案1911套，环比上涨59%，位居榜首。区域内有5个项目进入3月份合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是合肥万达文旅新城、琥珀瑞安家园、东方蓝海、湖滨公馆和佳源都市小区。其中，合肥万达文旅新城住宅备案295套，位居第5位；琥珀瑞安家园备案280套，位居第6位；东方蓝海备案253套，位居第7位；中海滨湖公馆和佳缘都市小区分别备案189套，并列位居第8位。5个项目共备案1206套，占滨湖区区域总备案量63%，从而拉升了区域成交量。

经开区备案量仅次于滨湖区，3月累计住宅备案1173套，环比上涨153%。其中临溪公馆备案395套，位居3月份合肥住宅项目备案量TOP10第3位。庐阳区紧随其后，累计住宅备案1041套，环比上涨123%。其中中铁国际城备案332套，位居3月份合肥住宅项目备案量TOP10第4位，均价为7400元/㎡。

新站区成为3月份合肥市区住宅备案量上涨幅度最大的区域，累计住宅备案284套，涨幅达到187%。

从新老城区备案量来看，3月份老城区累计备案3142套，环比上涨88%，占全市总备案量的43%；新城区累计备案4206套，环比上涨77%，占全市总备案量的57%。

二手房量涨价跌 挂牌量迎来第一轮大幅上涨

3月份合肥市共挂牌个人出售类二手房房源1799条，总挂牌面积为178468.01㎡，面积环比上涨79.33%，挂牌平均单价为7816元/㎡，均价环比下跌1.66%。受春节假期结束以及“5改2”新政策的影响，3月份合肥二手房的挂牌量迎来第一轮大幅上涨。

挂牌面积方面，庐阳区的挂牌量为合肥市最多，占到全市总挂牌的19.29%；瑶海区、包河区和蜀山区仅次于庐阳区，老城区4个区域面积比重均超过15%，挂牌量所占的比重较大。新城区中的经开区挂牌量最多，为11.58%；高新区的挂牌量最少，为3.83%。9区中除了滨湖区的挂牌量有小幅下降，各城区的挂牌量都有大幅上涨。

挂牌均价方面，政务区成为挂牌均价唯一破万的区域，挂牌均价为10003元/㎡。蜀山区、高新区和包河区紧随其后，挂牌均价均超过8000元/㎡。合肥9区均价全部超过7000元/㎡，经开区最低，挂牌均价为7053元/㎡。3月，合肥二手房的成交均价也保持在7700元/㎡左右，与挂牌均价基本相当。

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