摘要：据相关数据统计，2015年第13周（3月23日-3月29日）合肥市（含组团）住宅累计备案2460套，环比下跌7%，其中合肥市区住宅累计备案1869套，环比上涨28%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源419条，总挂牌面积为38967.84㎡，面积环比下跌2.74%，挂牌平均单价为7896元/㎡，均价环比下跌3.58%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据相关数据统计，2015年第13周（3月23日-3月29日）合肥市（含组团）住宅累计备案2460套，环比下跌7%，其中合肥市区住宅累计备案1869套，环比上涨28%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源419条，总挂牌面积为38967.84㎡，面积环比下跌2.74%，挂牌平均单价为7896元/㎡，均价环比下跌3.58%。

市区备案量上涨明显 蜀山区上涨幅度最大

第13周合肥市区住宅累计备案1869套，与第12周相比减少407套，环比上涨28%。在“金三”的最后一周，合肥楼市开盘项目较多，市区成交量上涨明显，楼市出现回暖。

在市区9区当中，包河区、滨湖区、新站区和政务区住宅备案量下跌，其余区域备案量均出现不同程度的上涨。

滨湖区备案372套，环比下跌5%，仍然位居榜首，但是仅比第二名经开区多备案19套。区域内有2个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是佳源都市小区和东方蓝海。其中，佳源都市小区住宅备案57套，位居第8位；东方蓝海住宅备案55套，位居第9位。

蜀山区成为第13周合肥市区住宅备案量上涨幅度最大的区域，住宅备案214套，涨幅达到210%。其中，乐彩中心住宅备案103套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位，项目以约66㎡两房，约75-95㎡三房的小户型刚需房为主，均价9300元/㎡。

从新老城区备案量来看，第13周老城区累计备案874套，环比上涨49%，占全市总备案量的47%；新城区累计备案995套，环比上涨14%，占全市总备案量的53%。老城区和新城区备案量均出现上涨。

二手房量价齐跌 滨湖区均价最高

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源419条，总挂牌面积为38967.84㎡，面积环比下跌2.74%，挂牌平均单价为7896元/㎡，均价环比下跌3.58%。挂牌均价再次回落到8000元/㎡以内。

挂牌面积方面，瑶海区的挂牌量为合肥市最多，占到全市总挂牌的20.81%；包河区、庐阳区和蜀山区仅次于瑶海区，老城区4个区域面积比重均超过16%。新城区中的经开区挂牌量最多，为10.06%；高新区的挂牌量最少，为3.19%。

挂牌均价方面，滨湖区受到滨湖明珠产权满五年房源挂牌的影响，跃居全市均价最高位，上周均价超过了9000元/㎡，达到9131元/㎡。政务区的挂牌均价创2015年来新低，挂牌均价为8988元/㎡。庐阳区和蜀山区紧随其后，挂牌均价均超过8000元/㎡。高新区第12周因多套别墅挂牌，导致区域内挂牌均价大涨，挂牌均价为全市最高，而第13周高新区恢复正常，挂牌均价为全市最低，不足7000元/㎡。

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