摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第13周（3月23日-3月29日）合肥市（含组团）住宅累计备案2460套，环比下跌7%，其中合肥市区住宅累计备案1869套，环比上涨28%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第13周（3月23日-3月29日）合肥市（含组团）住宅累计备案2460套，环比下跌7%，其中合肥市区住宅累计备案1869套，环比上涨28%。

市区备案量上涨明显 蜀山区上涨幅度最大

第13周合肥市区住宅累计备案1869套，与第12周相比增加407套，环比上涨28%。在“金三”的最后一周，合肥楼市开盘项目较多，市区成交量上涨明显，楼市出现回暖。

在市区9区当中，包河区、滨湖区、新站区和政务区住宅备案量下跌，其余区域备案量均出现不同程度的上涨。

第13周滨湖区备案372套，环比下跌5%，仍然位居榜首，但是仅比第二名经开区多备案19套。区域内有2个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是佳源都市小区和东方蓝海。其中，佳源都市小区住宅备案57套，位居第8位；东方蓝海住宅备案55套，位居第9位。

经开区住宅备案量仅次于滨湖区，住宅备案353套，环比上涨53%，经开区住宅备案量的答复增加主要得益于临溪公馆等项目的集中备案。其中，临溪公馆住宅备案208套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第1位，占经开区区域总备案量59%，从而拉升了区域成交量。

蜀山区成为第13周合肥市区住宅备案量上涨幅度最大的区域，住宅备案214套，涨幅达到210%。其中，乐彩中心住宅备案103套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位，项目以约66㎡两房，约75-95㎡三房的小户型刚需房为主，均价9300元/㎡。

高新区涨幅仅次于蜀山区，住宅备案149套，环比上涨89%。

庐阳区住宅备案295套，环比上涨28%，区域内有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，为各区域最多。其中，名门湖畔小区备案87套，位居第3位；名门华府备案85套，位居第4位；中铁国际城品园备案52套，位居第10位。3个项目共备案224套，占庐阳区区域总备案量的76%，带动了整个区域的成交量。

瑶海区在名门学府等项目集中备案下，区域备案量大大增加，累计住宅备案225套，环比上涨63%。其中，名门学府以61套住宅备案量位列合肥住宅项目备案量TOP10第7位，项目以85-110㎡的刚需房为主，均价7200元/㎡。

第13周合肥住宅项目备案量TOP10中，经开区临溪公馆住宅备案208套，远高于其他项目，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位，蜀山区乐彩中心备案103套，位居第2位，临溪公馆和乐彩中心成为仅有的两个备案量超100的项目；庐阳区名门湖畔小区备案87套，位居第3位。

市区备案量上涨区域增多 老城区上涨明显

在合肥市区备案量整体上涨明显的情况下，第13周备案量下跌区域数量比第12周减少2个，达到4个。其中，新站区下跌幅度最大，第13周住宅备案35套，环比下跌55%。

政务区、包河区、滨湖区下跌幅度较小，政务区住宅备案86套，环比下跌11%；包河区备案140套，环比下跌7%；滨湖区备案372套，环比下跌5%。

从新老城区备案量来看，第13周老城区累计备案874套，环比上涨49%，占全市总备案量的47%；新城区累计备案995套，环比上涨14%，占全市总备案量的53%。从数据当中可以明显发现，老城区和新城区备案量均出现上涨。其中，老城区在乐彩中心、名门湖畔小区、名门华府、名门学府以及中铁国际城品园等项目的集中备案下，备案量上涨明显，4区3涨1跌，仅包河区小幅下跌；新城区2涨3跌，高新区和经济区出现上涨，滨湖区、新站区和政务区出现下跌。

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