摘要：观澜学府光明糖巢35~53平米准现学区小户，一层19户，共28层，首付1万元，预计4月初开盘，现认筹3000可享96折。1#楼特价房在售，均价4999元/平米起。12-247㎡沿街商铺在售，单层均价4万元/平米，双层均价2万元/平米，单层交8000元抵20000元，双层交1万抵5万，一次性付款97折，按揭98折。在售1#楼43~104平米；3号楼79~98平米，2号楼80~87平米，5#楼95平3房、109平4房，6#楼 88、95、100平米，均价5600元/平米起，交5000元最高钜惠28000元，老带新优惠，老业主奖励2000元现金，新业主房价减2000元。

合肥家园网讯 观澜学府光明糖巢35~53平米准现学区小户，一层19户，共28层，首付1万元，预计4月初开盘，现认筹3000可享96折。1#楼特价房在售，均价4999元/平米起。12-247㎡沿街商铺在售，单层均价4万元/平米，双层均价2万元/平米，单层交8000元抵20000元，双层交1万抵5万，一次性付款97折，按揭98折。在售1#楼43~104平米；3号楼79~98平米，2号楼80~87平米，5#楼95平3房、109平4房，6#楼 88、95、100平米，均价5600元/平米起，交5000元最高钜惠28000元，老带新优惠，老业主奖励2000元现金，新业主房价减2000元。

观澜学府，用18万方的建筑体量，解读合肥大城生活梦想，以面向未来的国际化格调，超越过往，项目融汇精品住宅、高尚公寓、主题商业为一体，45—99平米丰富产品线，户型创新，超高性价比和附加值产品；24—33层完美天际线，简约欧式建筑风格，彰显项目独特气质与现代都市感；40%的绿化率，用绿地系统和景观步道将居者的生活、学习、工作、休闲、娱乐有机链接，真正体现“生活着并享受着”的人性化景观精髓，加上一个大的商业广场、两个生活广场、三个健身运动场所（半场篮球场、羽毛球场、老人健身及儿童游乐场所）的社区配套，力图将观澜学府营造成一个时尚的、活力的、健身及悠闲并重的景观环境；15000方商业配套，大型一线品牌超市主力店，购物就在家门口；社区小牛津国际双语幼儿园，享受足不出户的优质教学，安徽肥西实验高级中学隔路相望，肥光小学、肥西二中、肥西师范学校、合肥财经学院、安徽大学、合肥工业大学、三联学院等环伺周边，一站式优质教育体系，优越的教育人文环境，启迪孩子锦绣未来；南北交通大动脉金寨南路与金寨路高架连接肥西与主城，30路、32路、33路、691路、692路等公交顷刻间与都市生活轻松实现无缝对接，规划中的地铁3号线始发站距离本项目仅约2公里，出入自由掌控；百里上派河，风光美不胜收，绵延从家门口穿过，临水而居，让品质之家在派河的润泽下更加恬静与安适；周边商业云集，肥西县医院、大型农贸菜场、大型商超、酒店等多元化配套环伺，生活便捷无忧。

售楼处：金寨南路与云谷路交口

合肥家园网提供售楼热线：0551-68840888

责编：刘宏芳