摘要：据相关数据统计，2015年第12周（3月16日-3月22日）合肥市（含组团）住宅累计备案2634套，环比上涨7%，其中合肥市区住宅累计备案1462套，环比下跌13%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源424条，总挂牌面积为40064.27㎡，面积环比下跌8.91%，挂牌平均单价为8189元/㎡，均价环比上涨2.38%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据相关数据统计，2015年第12周（3月16日-3月22日）合肥市（含组团）住宅累计备案2634套，环比上涨7%，其中合肥市区住宅累计备案1462套，环比下跌13%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源424条，总挂牌面积为40064.27㎡，面积环比下跌8.91%，挂牌平均单价为8189元/㎡，均价环比上涨2.38%。

市区备案量小幅下跌 滨湖区蝉联榜首

第12周，合肥市区住宅备案1462套，比第11周减少211套，环比下跌13%。进入“金三”，合肥楼市市区成交量连续两周出现上涨，但在3月第3周（第12周），合肥市区备案量小幅下跌，楼市没有持续出现回暖。

在市区当中，滨湖区、高新区、经开区、庐阳区、蜀山区和瑶海区住宅备案量下跌，仅3个区域备案量均出现不同程度的上涨。

滨湖区备案392套，环比下跌27%，虽然备案量出现下跌，但是让然位居榜首。区域内有2个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是东方蓝海和万达亲湖苑。其中，东方蓝海住宅备案91套，位居第4位；万达亲湖苑住宅备案52套，位居第8位。2个项目共备案143套，占滨湖区区域总备案量36%，从而拉升了区域成交量。

新站区成为第12周合肥市区上涨幅度最大的区域，住宅备案77套，环比上涨57%。其中，熙云府住宅备案58套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第6位，占新站区区域总备案量的75%，带动了整个新站区的成交量。蜀山区下跌幅度最大，第12周住宅备案69套，环比下跌43%。

从新老城区备案量来看，第12周老城区累计备案587套，环比下跌9%，占全市总备案量的40%；新城区累计备案875套，环比下跌15%，占全市总备案量的60%。老城区和新城区备案量均出现小幅下跌。

二手房量跌价涨 均价破8000元/㎡

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源424条，总挂牌面积为40064.27㎡，面积环比下跌8.91%，挂牌平均单价为8189元/㎡，均价环比上涨2.38%。受高新区多套别墅房源挂牌的影响，合肥二手房整体的挂牌均价破8000元/㎡大关。

挂牌面积方面，瑶海区的挂牌量为合肥市最多，占到全市总挂牌的19.15%；蜀山区、庐阳区和包河区仅次于瑶海区，老城区4个区域面积比重均超过12%。新城区中的经开区挂牌量最多，为10.79%；滨湖区的挂牌量最少，为4.73%。

挂牌均价方面，高新区因多套别墅挂牌，导致区域内挂牌均价大涨，挂牌均价为11990元/㎡，排名各区域第一位。政务区的挂牌均价跌回万元以内，挂牌均价为9807元/㎡。蜀山区和包河区紧随其后，挂牌均价均超过8000元/㎡。合肥市九大区域的挂牌均价都超过7000元/㎡，经开区挂牌均价为最低。

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