翡翠·维C派，大学城生活圈的巨大消费磁场

合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-05-29 08:43:08 来源：合肥家园网点击量： 465

投资看租赁市场，租赁市场取决于周边的客源。关于客源，一看量，二看质。“量”决定了未来租赁市场的需求力，“质”决定了未来租赁市场的收益率，两者缺一不可。

翡翠·维C派，周边分布了合肥大学城数十万大学生流，及翡翠湖板块数十万居住群，未来对住房的租赁需求旺盛。一直以来，高校旁的住房租赁市场都是非常活跃的，这在全国各地都非常普遍，合肥也不例外。据相关资料显示，不论在哪个城市，每年两季的高校开学期临近时，其周边的租赁市场都将迎来一次升温的过程；而伴随着学生开学，这里周边的消费市场也将爆棚，因为大学生的时间充裕，精力旺盛，逛街购物消费也是他们的必修课。

翡翠·维C派，毗邻合肥大学城，包罗了合肥工业大学、安徽三联学院、安徽农业大学经济技术学院、安徽省艺校，安徽大学、安徽财贸学院、合肥财经学院、合肥师范学院、安徽建筑工程学院等超多所安徽重点高校，拥揽大学城潜在庞大学生客源；此外，周边聚集了翡翠花园、锦绣大地城、多伦多国际花园等多个高尚社区及经开区工业龙头经济圈，共同形成巨大的消费磁场。而成熟大学城生活圈里的主力大学生消费客源，是周而复始的一类人群，这一特定客源的特性，使这里未来的投资收益相对稳健。

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