明日907余亩土地入市 或再打响“土地争夺战”
合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-05-06 09:57:23 来源: 合肥家园网 点击量: 554
合肥家园网讯(记者 司解伟)5月7日土地市场迎来出让高峰,共有九宗土地扎堆入市,数量之多,面积达907.6亩,其中滨湖推出一块约534.16亩“巨无霸”级地块,包河推出三宗土地,庐阳区、经开区均有两块土地入市,蜀山区仅一块土地拍卖出让。数量之多,面积之大,让7日的“抢地”现场白热化,房企间争抢程度或空前。
土地出让信息一览:
滨湖新区:
BH2014-1号地块位于井冈山路以东、南宁路以北(东至华山路,南至南宁路,西至井冈山路,北至杭州路);计价面积约564.18亩,发证面积约534.16亩(其中住宅243.38亩);规划商业、居住用途;出让年限商业40年,居住70年;容积率A地块(A01≤3.2、A02≤3.0、A03≤3.0);B地块≤3.9 ;C地块内指标统一平衡,总体≤4.9;绿地率A地块(A01≥40%、A02≥40%、A03≥40%);B地块≥40%;C地块≥48%;建筑密度A地块(A01≤22%、A02≤22%、A03≤22%);B地块≤22%;C地块≤25%;参考地价181万元/亩;竞买保证金3亿元。
包河区:
S1403号地块位于包河工业区包河大道以东、花园大道以南(东至:金谷产业园,南至:西安路,西至:包河大道,北至:花园大道);面积47.72亩;规划商业用途;出让年限40年;容积率R≤5.5;绿地率≥30%;建筑密度≤40%;土地参考价260万元/亩;竞买保证金4000万元。
拍卖时间:2014年5月7日上午9:00
S1404号地块位于包河工业区规划河南路以东、黄河路以北(东至:集体土地,南至:黄河路,西至:规划河南路,北至:规划西安路);面积100.598亩;规划商业、居住用途(其中商业15亩);出让年限商业40年、居住70年;容积率R≤2.9;绿地率≥35%;建筑密度≤25%;土地参考价350万元/亩;竞买保证金8000万元。
拍卖时间:2014年5月7日上午9:00
S1405号地块位于繁华大道以南、北京路以东;面积45.71亩;规划商业、居住用途(建筑面积比例6:4);出让年限商业40年、居住70年;容积率R≤5.5;绿地率≥22%;建筑密度≤56%;土地参考价300万元/亩;竞买保证金4000万元。
拍卖时间:2014年5月7日上午9:00
S1403地块位置示意图
庐阳区:
N1401地块位于庐阳区潜山路以北、红星美凯龙公司用地界线以西地块;面积24.22亩;规划商业服务设施用地;容积率R≤3.5;参考地价480万元/亩;竞买保证金11625.6万元。
拍卖时间:2014年5月7日下午4:00
N1404号地块位于庐阳区安庆路以南、花园街以西(东至:花园街,南至:长江中路,西至:省总工会西地界及附图界限,北至:安庆路);面积2.89亩;规划商业、居住(居住用地仅用于规划建设拆迁安置住宅楼);出让年限商业40年、居住70年;容积率≤3.2;绿地率≥25%;建筑密度居住≤27%;参考地价1300万元/亩;竞买保证金2000万元。
蜀山区:
W1401号地块位蜀山区金寨路以西、休宁路以南;面积11.59亩;规划居住用途;出让年限70年;容积率R≤2.8;绿地率≥40%;建筑密度≤15%;参考地价560万元/亩;竞买保证金1500万元。
拍卖日期:2014年5月7日上午9:00
W1401地块位置示意图
经开区:
合经区2014-001号地块位于金寨路以东、紫云路以北(东至:排水箱涵用地,南至:安通汽贸用地,西至:金寨南路,北至:桃源小区);面积72.726亩;规划商业、居住用途;出让年限商业40年、居住70年;容积率居住1.0<R≤2.8,商业≤5.0;绿地率居住≥40%;商业≥20%;建筑密度居住≤22%商业≤35%;参考地价400万元/亩;竞买保证金6000万元。
拍卖日期:2014年5月7日上午9:00
合经区2014-003号地块位于金寨路以东、紫云路以南(东至:金工轴承,南至:绿海商务学院,西至:金寨南路,北至:紫云路);面积67.97亩;规划商业、居住用途;出让年限商业40年、居住70年;容积率居住1.0<R≤2.8,商业≤5.0;绿地率居住≥40%;商业≥20%;建筑密度居住≤22%商业≤35%;参考地价400万元/亩;竞买保证金6000万元。
拍卖日期:2014年5月7日上午9:00
责编:司解伟
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