1300万元/亩参考价庐阳区5月份推出“天价迷你地块”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-05-04 22:38:02 来源：合肥家园网点击量： 521

合肥家园网讯（记者司解伟）1300万元每亩参考价，庐阳区N1404号地块一经推出，便受到了各界的目光聚集。地块只有2.89亩，参考价却达到了1300万元/亩，堪比“天价”，不得不让人们感叹什么的地会值这个价。为此，本网记者实地探访，让我们一起深入了解这块迷你而又天价的地块。

N1404号地块位于庐阳区安庆路以南、花园街以西（东至：花园街，南至：长江中路，西至：省总工会西地界及附图界限，北至：安庆路）；面积2.89亩；规划商业、居住(居住用地仅用于规划建设拆迁安置住宅楼)；出让年限商业40年、居住70年；容积率≤3.2；绿地率≥25%；建筑密度居住≤27%；参考地价1300万元/亩；竞买保证金2000万元。

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N1404号地块地理位置

记者实地探访，目前，土地四周被蓝色“围墙”围起来，仅可以通过“围墙”缝隙或者高处看到地块内现状。整个地块呈狭长型，南北延伸，地块较为平整，由石块堆积。地块东边靠近花园街，北面和西面为老旧小区，南边为百大电器商场。

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地块被围墙围了起来

N1404地块紧邻安徽省人民政府及合肥市府广场，占据合肥市中心核心地段，办公、商业、交通、酒店等交通配套设施完善，地理位置优越，区域优势明显，地段价值无限。

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安徽省人民政府位于N1404号地块东南角

根据拍卖出让公告要求，庐阳区N1404号地块竞买人在办理竞买登记手续时，须提供已经规划部门批准的与A2地块(即本地块南侧的花园宾馆 14.7亩升级改造项目用地)统一规划的设计方案，并出具庐阳区政府书面确认的与A2地块统一规划、统一建设的承诺文件和已充分了解庐阳区政府对安置房建设和回购(或购买)要求的书面材料。

同时，庐阳区N1404号地块竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，开工建设后1年半内竣工(结构封顶)。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。

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百大电器

2014年1月9日，合肥原溪置业投资有限公司以2370万/亩的价格摘得蜀山区W1307地块，成为今年地块单价地王。而庐阳区N1404号地块1300万元每亩参考价也着实不低，目前仅仅是参考价，在5月7日的土地拍卖会上或有所提升，我们拭目以待。

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