第17周前十成交量趋稳 1164套新老城区平分秋色
合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-04-29 17:54:52 来源: 合肥家园网 点击量: 822
摘要:据家园网最新数据显示,2014年第17周(2014年4月21日—2014年4月27日)合肥市(包括组团)住宅类商品房(含集资房)销售前十家楼盘累计销售1164套。作为“银四”,上周合肥前十成交没有出现前期的大起大落,总体算是平稳。第17周销售排名前十的项目依次为:北城世纪城、加侨悦山城、东郡苑、墨荷园(墨荷名邸)、九玺花园、融科城、幸福里程、佳源都市小区、香槟花园、都汇华郡公馆。
合肥家园网讯(记者 曹一品)据家园网最新数据显示,2014年第17周(2014年4月21日—2014年4月27日)合肥市(包括组团)住宅类商品房(含集资房)销售前十家楼盘累计销售1164套。作为“银四”,上周合肥前十成交没有出现前期的大起大落,总体算是平稳。第17周销售排名前十的项目依次为:北城世纪城、加侨悦山城、东郡苑、墨荷园(墨荷名邸)、九玺花园、融科城、幸福里程、佳源都市小区、香槟花园、都汇华郡公馆。
2014年第14周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜
前十销售环比下滑21.6% 楼市常态
上周合肥楼市销售前十环比出现下滑迹象。相比第16周,合肥上周销售前十成交量减少320套,环比下滑21.6%。虽然下滑幅度较大,但从本网自2014年连续17周的数据统计来看,有12周单周成交量超过千套,其余5周成交量均保持在800套以上。由此看来,单周成交超过千套,实属合肥楼市销售常态。
虽然目前合肥楼市受到部分银行贷款紧缩压力的影响,导致房屋销售下滑,但是购房群体却并没有减少,相反,随着城镇化进程的不断加速,购房人群会不断增加,未来楼市热销是必然趋势。
但据滨湖区某项目销售经理表示,从目前的销售情况来看,销售情况没能达到预期效果,虽然到访量没有减少,但是越来越多的潜在客户犹豫不决,采取观望态度。在该项目售楼中心,一位看房者表示,对于房价涨跌情况有所顾虑,购房者表示“再等等看吧。”
北城世纪城重回“状元”席 新老城区“平分”成交量
北部组团“带头大哥”北城世纪城上周成交239套,再次夺回“状元”席位,而加侨悦山城也以195套的销售成绩斩获“榜眼”,位列三甲。加侨悦山城作为老城区近期新入市项目,一开始便成为购房者关注的对象,老城区完备的配套设施,鼎盛的人气,便捷的交通,成为老城区房源热销的有力保障。
从区域上看,上周销售前十项目分部合肥8个区域,其中庐阳区、高新区分别有2个项目进入前十,北部组团、蜀山区、瑶海区、滨湖区、经济区、政务区均仅有1个项目跻身前十。销售前十的零散分布,使得合肥楼市呈现“百花齐放”,热销区域逐渐趋冷。
另一方面,销售前十楼盘中,新老城区可谓“平分秋色”,老城区共4个项目进入前十,累计销售577套,占前十销售总量的50%,丝毫不逊色于新城区。同时,随着地铁、学区、商业等配套的日趋完善,新城区也进入高速发展的快车道。
责编:曹一品
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