地段决定价值，距离市中心越近，房价也就越高，这则定理已被作为房地产的金科玉律。近几年，许多发展商看重地段带来的价值性，凡是与中心沾上边都打着市中心的标签，对于偏远的楼盘则打出再造新中心的口号，从表面上看似乎中心是容易被复制的，那么，究竟市中心的定义是什么？

什么才是真正的市中心？

我们都知道，市中心是处于城市最核心的地理位置，也是最繁华和热闹的集中区域，但是对于市中心能有个明确的定义，人们在理解和认识上却存在着一定的模糊性。市中心与城市中心区是两个概念，市中心一般是一座城市行政部门所在地或者是商业发达集中的地带，随着城市发展和历史沿革不转移，其所在地往往与城市经济的集中保持一致性。城市中心区是指人口相对周边集中，经济和商业相对周边发展的市区地带，随着城市规划发展，一座城市可以有多个城市中心区，如重庆除了渝中区外，南岸区、九龙坡区、江北区等都为城市中心区，而市中心只有单一的，地位不可被取代。

从地理位置上看，【坝上街环球中心】东至明光路，西邻滁州路，北至长江东路，南邻芜湖路，横跨瑶海区、庐阳区、蜀山区三大城市区域，正处于合肥市中心地段。从城市规划发展来看，合肥是以城市中心为基点，辐射周边各个区域乃至全城，【坝上街环球中心】站在市中心的力场，凭借大体量、大规划以及四大高端业态，影响着这座城市的社会经济、消费观念、生活方式等方面，改变着城市朝向国际化战略大发展。

有价无市的市中心，投资升值好保障

纵观合肥整个土地供应量市场，呈现逐年递增的趋势，唯有市中心的土地供应量是越来越稀缺，可供开发的市中心土地越来越少，在这种市场环境下，物以稀为贵的市中心物业价格也水涨船高。在综合体之下的市中心住宅价值更是不言而喻，由于传统住宅更容易受到宏观调控的压制下，价格容易出现浮动，相比较之下，综合体的抗跌升值更有保障。在寸土寸金的市中心之上，【坝上街环球中心】以其土地资源稀缺性的特点，占据着不可复制的土地价值，以及汇聚着最优质的城市资源，这些对于无论是居住者还是投资者而言，都是一个具有升值潜力大、回报稳定、低风险的贵重资产。除此，部分置业者还具有“市中心情节”，对市中心怀有特殊的情感，熟悉习惯了市中心的工作和学习方式，【坝上街环球中心】很好的满足了这类客群的需求，继承了坝上街千年历史底蕴，与繁华都市生活的巧妙融合，将持有的五星级酒店、300米摩天双塔、30万方商业魔方、精装中央公馆四大高端业态发挥极致，为人们提供了便捷的生活设施，同时兼具抗通货增值的特性，使得【坝上街环球中心】成为大热之选。

雄踞市中心地段，闪耀高品质光芒

每个城市都有属于自己的地标，如美国洛克菲洛中心、法国拉德芳斯、台湾101大楼等，我们可以看出这些地标性建筑的共有高大特点，高大有着宏伟之势、威严之躯，而【坝上街环球中心】以300米高度亮相合肥，高昂挺拔之姿傲立于市中心，令全城仰望。不仅仅从外观上雄伟，由于建设施工复杂化，首次创新采用了建筑新工艺，凭借高质量精工强保障，让【坝上街环球中心】更流光溢彩，闪烁更耀眼的光芒。

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责编：司解伟