摘要：据家园网最新数据显示，2014年第12周（2014年3月17日—2014年3月23日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售841套，环比减少23套，前十销售总量环比下降2.7%，下降幅度虽然不高，但是仍然呈现下滑趋势。2014年第12周销售排名前十的项目依次为：森林城、悦府、大富山庄、北城世纪城、水安·盛世桃源、万象公馆、太平洋森活城、橡树湾、蓝山花园、佳源都市小区。

合肥家园网讯（记者 曹一品）自春节过后以来，合肥楼市似乎波澜不惊，年后的几周恢复常态，单周销售前十累计能够突破一千套，但是从近两周的数据统计来看，合肥销售前十楼盘已经连续两周跌破一千套。据家园网最新数据显示，2014年第12周（2014年3月17日—2014年3月23日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售841套，环比减少23套，前十销售总量环比下降2.7%，下降幅度虽然不高，但是仍然呈现下滑趋势。2014年第12周销售排名前十的项目依次为：森林城、悦府、大富山庄、北城世纪城、水安·盛世桃源、万象公馆、太平洋森活城、橡树湾、蓝山花园、佳源都市小区。

2014年第12周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

持续小幅下滑 楼市或将进入“过渡期”

阳春三月，春暖花开，理论上本该是楼市销售的好时节，但是从家园网最新的统计数据来看，目前市场的房屋销售并非火爆，与之相反的是最近两周合肥房屋销售前十总量均已跌破千套。

继第11周前十销售骤降32%之后，上周前十销售情况并未有所改观，而是持续走低，前十销售总量环比再降2.7%，销售前十的项目中，也仅有三家突破一百套。目前“金三”已经过去三周，合肥房屋销售市场同比相对冷清，传统的楼市销售旺季或将一去不复返了。

虽然市场房屋销售相对低迷，但是从本月21日土地交易市场开发商“抢地”的热潮来看，对于合肥楼市的后市，很多房企还是比较看好的。业内表示，土地是房地产行业的根本，开发商积极的拿地，也从侧面反映合肥楼市的发展前景。目前“金三”含金量可能不是很高，一方面可能是由于其他部分城市的楼盘降价，导致观望态势加剧。另一方面，政策上对房地产市场的干预在减弱，更多的由市场本身去调节。所以目前只是个过渡期，房屋销售量的小幅度的震荡是过渡时期必须经历的，对后市的影响或将不会很大。

森林城115套加冕 北城世纪城跌出“三甲”

继第11周北城世纪城无缘销冠之后，上周销冠再次易主，森林城单周销售115套夺魁。位列上周“榜眼”的是新站区金辉悦府，单周销售112套，蜀山区大富山庄上周销售100套夺得上周“探花”席位，北城世纪城93套无缘上周前三。

森林城（万科森林公园）区域地块东南连接合肥老城中心区域，西南向紧邻政府已规划的森林公园，项目依托合肥期待已久的森林规划用地，以健康、生态、阳光、运动为理念指引，于二环内城心区域，创造可持续发展、绿色生态宜居的公园社区。项目目前仅剩17#楼少量顶层在售，93㎡户型，具体一房一价，总价在81万左右。

上周销售前十楼盘分布合肥6个区域，其中庐阳区2个，滨湖区3个，新站、蜀山、西南组团和北部组团均仅有1个项目进入前十。从数据中可以看出，庐阳和蜀山两个老城区虽然进入前十项目不多，但是销售成绩不俗，老城区均有项目位列上周“三甲”，而一向在销量上领跑合肥楼市的北部组团上周销售却不尽如人意，仅有北城世纪城跻身前十，且销售不足百套。滨湖区虽然进入前十榜单项目较多，有三个项目进入前十，但是各项目销售均不足百套，销售上显得后劲不足。

市场房源供应方面，上周全市商品房新增供应1705套，其中住宅类新增供应1177套;上周全市商品房共备案2368套，其中住宅类备案：1858套。

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