摘要：就在全国楼市一片喊声之际，传统旺季的“金三”如期而至、据合肥家园网备案信息显示，合肥第10周（2014年3月3日—2014年3月9日）住宅类商品房备案量出现小幅下滑，合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为2899套，备案量环比减少134套，住宅类商品房备案总面积为287962平方米，环比下降3.2%。

合肥家园网讯（记者 曹一品）就在全国楼市一片喊声之际，传统旺季的“金三”如期而至、据合肥家园网备案信息显示，合肥第10周（2014年3月3日—2014年3月9日）住宅类商品房备案量出现小幅下滑，合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为2899套，备案量环比减少134套，住宅类商品房备案总面积为287962平方米，环比下降3.2%。

“金三”首周底气不足 备案总量环比再次下滑

虽然是传统的旺季，但是据家园网统计，合肥3月份推盘的项目也只有51家，推盘量环比有所下降。从家园网最新的统计数据可以看出，合肥11区，上周备案“五涨六跌”，总体备案量环比下降3.2%。在备案量上涨的五个区域中，高新区上周备案总量318套，备案面积31598.48平方米，备案套数环比上涨71.9%，面积环比上涨64.7%，备案量与备案面积上涨幅度均位列合肥之首。蜀山区、经开区、政务区和西南组团备案量和备案面积也都出现了不同程度上涨。在备案量下滑的六个区域中，包河区备案套数下滑幅度较为明显，备案量环比下降54.3%，面积也有所下降。

开年以来，全国楼市似乎都进入了不同程度的低迷状态，合肥楼市在价格上虽无明显下跌趋势，但是成交量方面也不及年前的数量，即便是传统旺季的“金三”，首周销售却依然出现了成交量的小幅下滑。

某项目营销经理表示，虽然“金三”首周成交量环比减少，但并不会影响合肥楼市的整体的发展。随着楼市发展的日趋成熟，对于所谓的“旺季”表现的已经没有那么明显了，市场在不断的被净化，购房者也越来越理性，而项目的推盘也会根据自己的销售节奏和节点推出产品，完全根据市场的需求，而不是一味的跟随，抢跑销售旺季。

“合肥的市场很健康，成交量的小幅度起伏，属于正常现象。合肥楼市整体销售没有出现太大的动荡，合肥楼市正在平稳发展的上升期。”东部某盘营销总监表示。

2014年第10周合肥市各区住宅类商品房销售排行榜

市场房源存量合理

据家园网最新数据统计，上周全市商品房新增供应：985套，新增供应面积：95418平方米；其中住宅类新增供应：831套，新增供应面积：82619平方米;

个盘的销售情况，上周销售前十楼盘，共8家楼盘单周销售过百。北城世纪城备案199套，虽然成交量环比下降近五成，但依旧领跑合肥其他个盘销量；蜀山区的加侨悦山城，延续第九周的上涨势头，上周备案量175套继续坐在了单周成交量的第二把交椅上，另外，观澜华庭（备案159套）、滨水花都（备案133套）等也都表现不俗。

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