2月份合肥土地市场成交总结：16宗土地揽金4亿

合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-03-04 16:27:19 来源：合肥家园网点击量： 556

摘要：据统计，2014年2月份合肥（包括县市）共成交16宗国有建设用地，面积达654.22亩，土地出让金达46745.65万元。其中，合肥市区共计成交1宗地块，面积11.66亩，成交金额达3031.6万元，肥东县13宗工业用地，面积454.6亩，成交金额6251.69万元。

合肥家园网讯（记者曹一品）据统计，2014年2月份合肥（包括县市）共成交16宗国有建设用地，面积达654.22亩，土地出让金达46745.65万元。其中，合肥市区共计成交1宗地块，面积11.66亩，成交金额达3031.6万元，肥东县13宗工业用地，面积454.6亩，成交金额6251.69万元。

据家园网统计数据显示，合肥2月份的土地市场虽然出让土地宗数较多，但多位工业用地，住宅和商业用地仅三宗，分别是庐江县一宗商住用地，瑶海区一宗住宅用地，合巢经开区一宗商业用地，其余则均为肥东县工业用地。其中，虽然庐江县1#宗地为庐江县地块，但是就2月20日的土地拍卖情况来看，热度还是相当高的，而该宗地150%的溢价率也充分说明了这一点。瑶海区E1307号宗地虽然是由拍转挂出让，在2月20日也以260万/亩，总价3031.6万成功出让，楼面价1299.9元/亩。

三县方面，2月份肥西和北部均无土地出让，而肥东县挂牌出让的13宗土地均为工业用地。

出让详情：

2月20日

安徽爱庐置业以325万元/亩，总价28275万元成功竞得庐江县1#号地块。溢价率150%，楼面价为1741元/平方米。

庐江县1#号地块位于合铜路以东、军二路以南；面积87亩；规划商业服务业、居住用地；出让年限商业40年、住宅70年；容积率≤2.8；绿地率居住≥40%，商服≥20%；建筑密度居住≤25%，商服≤50%；参考地价130万元/亩；竞买保证金5700万元。

巢湖红太阳工贸园区建设有限公司以91万/亩，总价9187.36万竞得合巢HCK2013-11地块，溢价率13.7%,楼面价682.5元。

HCK2013-11号地块位于合巢经开区金湖大道以东、合福高铁以北；面积100.96亩；规划商业用途；出让年限40年；容积率≤2.0；绿地率≥30%；建筑密度≤45%；参考地价80万元/亩；竞买保证金2500万元。

合肥天时置业集团有限责任公司以260万/亩，总价3031.6万竞得瑶海区E1307号地块，溢价率0，楼面价1299.9元/亩。

E1307号地块位瑶海区广德路以东，和平路以南；面积11.66亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率1.0 <R≤3.0；绿地率≥40%；建筑密度≤22%；参考地价260万元/亩；竞买保证金1000万元。

2月20日肥东工业用地挂牌出让一览表

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