新华城9#楼预计3月推出 备案均价为6692.35元/平米
合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-02-28 14:23:03 来源: 合肥家园网 点击量: 619
摘要:新华城前期仅剩2套129㎡,均价6500元/平米。77、87㎡,还有2套,均价6600元/平米。车位在售,9.8万元/个,最高可享8折优惠。预计在3月份推出9#楼,34层,2梯4户,81、96、126㎡,共136套。近日,新华城9#楼已经在合肥物价局备案,备案均价为6692.35元/平米,较上次2#楼的备案均价上涨了130多元/平米。
合肥家园网讯(记者 孟晓莉)新华城前期仅剩2套129㎡,均价6500元/平米。77、87㎡,还有2套,均价6600元/平米。车位在售,9.8万元/个,最高可享8折优惠。预计在3月份推出9#楼,34层,2梯4户,81、96、126㎡,共136套。近日,新华城9#楼已经在合肥物价局备案,备案均价为6692.35元/平米,较上次2#楼的备案均价上涨了130多元/平米。
新华城楼号图
新华城9#楼01~04号房源户型面积分别是128.47、82.39、82.39、94.72平米。新华城9#楼备案单价最高的是在第27层,01~04户室备案单价分别是6724、6805、6772、6974元;备案单价最低的是在第34层,01~04户室备案单价分别是6339、6370、6337、6589元。新华城9#楼同户型备案单价相比,最高价和最低价之间的差距达435元/平米。
新华城
93平米户型
新华城93平米(94.86)户型
该户型是新华城户型公布以来最受赞赏的户型,户型方正,布局合理,南北通透,同时主次卧及客厅均朝南,最大限度的保证了采光。主次卧均朝南,同样带有飘窗,居住舒适度较高;空中花园和设备平台可以改造为一个房间,北向开窗,夏天较为舒适;卫生间较为狭长,便于干湿分离设计,保证室内的卫生;厨房与餐厅正对,避免远距离上菜的麻烦;主卧与空中花园之间可以作为储藏室,便于收纳一些零碎、不常用的物件。
不足:
餐厅与客厅构成通透格局,只是由于室内墙壁的阻隔,通透性受到破坏;
卫生间北向,采光差,不易于保证室内的卫生。
新华城
81㎡户型
新华城81(82.72)㎡户型
该户型较为方正,动静分离,布局合理。
主次卧及客厅均朝南,室内采光好;主次卧均附带飘窗,能有效延伸室内的实用空间,也更能增加生活的诗意;客厅连接南向大阳台,观景佳,晾晒空间充足;客厅与餐厅无缝对接,室内公共活动空间开阔,可以灵活实用;厨房与餐厅相对,免去远距离上菜的不便;设备平台和空中花园可以改成一个小书房或是儿童房,赠送空间较大,提高了得房率。
不足之处:
赠送空间改造成本较高,设备平台处改建成房间安全系数未知。
新华城126㎡户型
新华城126(128.76)平米户型
该户型南北通透,布局动静分离,居住舒适度较高。主卧朝南,3.5米开间,采光较好,同时主卧独享卫生间,更方便,也避免人口较多如厕排队等候的状况;主次卧均附带飘窗,赠送面积大,北向卧室夏季较为凉爽;家中人口不多,空中花园可以保留,增添生活情趣,也可以根据需要改设为书房或是客房;餐厅、客厅、与观景阳台呈直线分布,同时构成南北通透格局,通风条件良好,室内公共区域也较为宽敞;U型厨房与餐厅正对,美食第一时间上桌。
不足:
客卫北向,采光差,不利于保持室内的卫生;
室内过道较为狭长,不便于利用。
新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南,地块总面积为90.2亩,容积率为3.5,总建筑面积约27万平米,地上建筑面积约21万平米,住宅约12万平米,商业约9万平米,包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带,东临大蜀山风景区,自然风景优美,以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园;是宜居住宅的首选之地。
物业地址:高新区创新大道与杨林路东北角
合肥家园网提供的售楼电话:0551-65361111
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