当城市化进程不断的加快，购房者对于住宅的需求不再是单一的居住功能，他们梦想着房子旁边会有繁华商业街，最好再配置休闲娱乐设施，交通方便上下班……这种多元功能聚合的生活理念，正在被越来越广泛的群体所接受。城市综合体在一定程度上缓解了人们在生活中对时间和空间需求的问题，赶超传统住宅的单一性，以复合业态聚合城市商气、人气、精神和文化的出现。

坝上街环球中心最新效果示意图

“四轮驱动”模式，开创全新一体化生活

什么才是综合体？如果把综合体比作一辆四轮驱动的汽车，那集中式商业、写字楼、酒店、住宅则是汽车的4个轮胎。他们相辅相成，互相促进。

【坝上街环球中心】135万平米的世界级综合体，完美的运用“四轮驱动”模式，将五星级奢华酒店、30万方环球商业中心、300米摩天双塔、精装中央公馆集于一体，形成四大高端业态。酒店为办公提供共享的服务和配套设施，提升人群消费档次与城市形象；住宅为商业提供消费人群，聚集人气；写字楼为酒店带来客户人群；商业为办公和居住人群提供生活配套，满足日常生活所需……这一切不是将四大业态简单的堆砌，而是产生强大的“聚合效应”，开创全新的一体化生活方式。

城市升级引擎，助推走向国际大都市

据统计，2013年全国50城市中，有11个城市的综合体规模超过1000万方，其中包含合肥在内。合肥进入了“综合体时代”，作为合肥首个体量最大和业态最丰富的综合体，【坝上街环球中心】2014年延续热销劲头，成为市中心最热销楼盘代表。

在合肥市政府的重点支持下，【坝上街环球中心】抓准战略资本部署，扼守合肥市中心城市版图，凭借自成一体的城市级配套运营系统，完善生活设施，全面改造老城中心形象，其中的多重产业态组合成高端价值链，带动了周边土地升值同时，带来了就业人口，拉动高端消费水平，推动了城市的现代化和国际化进程。

抗通货增值保值，稳固置业投资首选

当国家下达“限购令”等一些宏观地产调控时，普通传统的住宅市场受到调控的打压，而城市综合体项目的投资价值却因此而日益显现出来。从历史的经验看出，城市综合体经过十几年的培育和扩张，它的资本会翻几倍甚至几十倍。例如2008年，美国曼哈顿的综合体物业在恶劣的市场环境下，逆市上涨了20%左右，显示出了城市综合体物业极强的抗跌能力与升值潜力。

【坝上街环球中心】集合了多种物业的复合功能，将商业、办公、酒店、住宅每种功能的优势集于一体，进行互为提升，形成了综合体价值呈现链接式延伸的特性，并占据稀缺市中心资源优势、地铁1、2号唯一交汇地理位置，再加上周边成熟板块的配套，提升了自我价值以及所在区域价值，辐射乃至整座城市的社会化经济发展，自然是抵抗投资风险的最佳产品。      

一期【坝上街中央公馆】精装官邸经上市，立即成为了当前购房者的追捧热点，屡次出现火爆热销盛况，购房者看到的不仅仅是房子价格，而是有远见的价值。目前所剩房源尊席递减，部分房源可享2万元钜惠，加送豪华家电，详情请至营销中心。

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