马年首拍土地同比遇冷爱庐置业勇夺庐江县地块

合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-02-21 00:40:29 来源：合肥家园网点击量： 647

摘要：2月20下午三点，合肥市土地交易市场迎来了春节后的首场土地拍卖会。拍卖会上共出让庐江县1#号、瑶海E1307号、合巢HCK2013-11号三宗土地，其中庐江县1#号宗地采用拍卖方式出让，其余均为挂牌方式出让，累计出让面积199.62亩，成交总金额40493.96万元。

合肥家园网讯（记者曹一品）2月20下午三点，合肥市土地交易市场迎来了春节后的首场土地拍卖会。拍卖会上共出让庐江县1#号、瑶海E1307号、合巢HCK2013-11号三宗土地，其中庐江县1#号宗地采用拍卖方式出让，其余均为挂牌方式出让，累计出让面积199.62亩，成交总金额40493.96万元。

马年2月土地市场同比遇“冷”

以往2月的土地出备受业内人关注，但相比往年的2月，本场拍卖现场相对冷清了许多。据家园网历史数据显示，2013年2月份合肥土地出让多达11宗，金额超过14亿元，仅2013年2月27日最后一场拍卖会就出让土地7宗，相比之下，马年的首场土地拍卖则显得格外冷清。

爱庐置业325万元/亩成功竞拍溢价150%

下午三点钟，土地拍卖准时开始。作为本场唯一一宗采取拍卖方式出让的庐江县1#号宗地仅有四位竞买人参与竞拍。竞价进程比较缓慢，仅一轮叫价过后，其中两位竞买人便不再参与竞争，主持人调侃“似乎每次两万的竞价额度未能点燃各位的激情”，此后在竞价幅度调整到五万元每次过后，8号与18号竞买人最终展开了激烈的竞争，由130万元/亩的参考地价经过近一个小时的激烈竞争，最终由18号竞买人安徽爱庐置业以325万元/亩，总价28275万元成功竞得，溢价率150%，楼面价为1741元/平方米。

安徽爱庐置业成功竞得庐江县1#号宗地

庐江县1#号地块位于合铜路以东、军二路以南；面积87亩；规划商业服务业、居住用地；出让年限商业40年、住宅70年；容积率≤2.8；绿地率居住≥40%，商服≥20%；建筑密度居住≤25%，商服≤50%；参考地价130万元/亩；竞买保证金5700万元。

随后，瑶海区E1307号宗地与合巢HCK2013-11号宗地也挂牌成交。

合肥天时置业集团有限责任公司以260万/亩，总价3031.6万竞得瑶海区E1307号地块，溢价率0，楼面价1299.9元/亩。

E1307号地块位于瑶海区广德路以东，和平路以南，南至同心路规划中心线，西至广德路规划中心线，北至和平路规划中心线，东至现状用地界线，出让面积11.66，用途为居住用地，出让年限70年,容积率1.0≤3.0 绿地率≥40% ,建筑密度≤22% 参考地价260(万元/亩) 竞买保证金1000万元。

巢湖红太阳工贸园区建设有限公司以91万/亩，总价9187.36万竞得合巢HCK2013-11地块，溢价率13.7%,楼面价682.5元。

HCK2013-11号地块位于合巢经开区金湖大道以东、合福高铁以北；面积100.96亩；规划商业用途；出让年限40年；容积率≤2.0；绿地率≥30%；建筑密度≤45%；参考地价80万元/亩；竞买保证金2500万元。

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