摘要：受春节楼市“寒潮”影响，合肥住宅类商品房备案量连续两周跌破千套，终于在上周得到终结。合肥第7周（2014年2月10日—2014年2月16日）住宅类商品房备案量全线上涨。据合肥家园网备案信息显示，上周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为3005套，备案量环比增加1786套，增长幅度高达146.51%；住宅类商品房备案总面积为296847.79平方米，环比增长148.35%。

合肥家园网讯（记者 曹一品）受春节楼市“寒潮”影响，合肥住宅类商品房备案量连续两周跌破千套，终于在上周得到终结。合肥第7周（2014年2月10日—2014年2月16日）住宅类商品房备案量全线上涨。据合肥家园网备案信息显示，上周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为3005套，备案量环比增加1786套，增长幅度高达146.51%；住宅类商品房备案总面积为296847.79平方米，环比增长148.35%。

11区备案量“全线升级” 包河区最高涨幅1087.5%

春节假期影响而形成的楼市销售“寒潮”在上周得到终结，第7周合肥楼市备案量迎来节后首个最高值，全市11区楼市备案量均出现不同程度的上涨。其中，9区上涨幅度超过100%，同时包河、瑶海两区涨幅更是超过1000%。另外，由于北部组团和政务区春节期间备案量一直居高，虽然节后备案量有所增加，但是上涨幅度不是很大，北部组团和政务区备案套数环比上涨分别为83%和24.2%。

而从各区备案套数上看，上周合肥11个区域中，共有9个区域备案套数超过100套，滨湖、高新、经开、蜀山、政务五区均突破150套，北部组团更高达1184套，仅包河、新站两区住宅仅备案量不足百套，新站区备案仅53套在11个片区中排名垫底。

2014年第7周合肥市各区住宅类商品房销售排行榜

春节假期里楼市销售传统淡季过后的大幅度提高，重新温热了冷淡的楼市。而据历史数据统计，环比上周楼市备案量虽有所提升，但就此断定“楼市春天”来临也为时尚早。从上周各区住宅备案数据可以看出，与节前的火爆销售相比还有一定差距，销售情况只能算是恢复了节前的销售常态，楼市市场去化率依旧平常。

北部组团热销温度再上升 三盘跻身销售前十

自北城世纪城入驻北部之后，北部组团一直备受关注。在北城世纪城热销的同时，也带动了北部其他项目全面开进。人气的聚集，交通的不断完善，商业配套的不断升级，使得北部的发展逐渐走上了快车道。

从各区备案总量上看，上周备案总套数前三的区域分别为北部组团（备案1184套）、滨湖区（备案392套）、高新区（备案249套）。

从单个楼盘的备案数据上看，上周备案量前十的楼盘中，北部组团占据3席，分别为北城世纪城、阿奎利亚和倾城水乡；经开区、滨湖区各为2个项目进入前十，政务区、高新区庐阳区各仅一个项目进入前十，但备案量较第6周都有明显提升。>>>前十销售环比涨幅超70%

从单个项目来看，上周备案总套数北城世纪城和阿奎利亚均突破百套，同时，备案量相对较好的还有佳源都市小区（备案86套）、名门首府邸（备案83套）。

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